Propiedad comercial en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati 1314 m², No. 105625

Propiedad comercial en Buenos Aires, Argentina 1314 m² No. 105625

5 1

$ 1 380 000

$ 1 050 por m²

1314 Espacio vital, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parámetros

Espacio vital, m²

1314

105625

Dirección

San Telmo

Tipo

Propiedad comercial

Descripción de la propiedad

Corredor Responsable: Jose Guendler - C.U.C.I.C.B.A 811Contacto: Ana Belen Alvarez Gardiol - MLS ID # 281056-200Edificio de utilizacion comercial ubicado en plano DISTRITO DE LAS ARTES, ESTO IMPLICA EXCELENTES BENEFICIOS FISCALES. Entre las calles Av Garay y Cochabamba en el emblematico barrio de San Telmo. Magnifico calidad de construccion y mantenimiento, sobre un parcela de 13 metros de frente x 60m de fondo, desarrollado en tres plantas (Planta Baja, Primer Suelo y Subsuelo) Planta Baja: 545 m2 Gran recepcion, 2 banos, Salon planta libre de 12m x13m y segunda salon de 28mx4,5m. Gran patio de 35x7,5 con plantas y arboles. Sanitarios hombre mujer. Primer Piso: 308m2: Gran Salon de 15mx12m .Departamento/Oficina de 3 ambientes al frente con su bano completo y lavadero independiente. Cocina Office y Sanitarios Subsuelo en las mismas condiciones que el resto de los pisos: 244m2 , Salon de 5x10 , Salon de 7x8, salon de maquinas y un deposito de 9x3. Al frente del inmueble espacio para estacionar 3 vehiculos.

area semicubierta de 63m2 Todas las plantas son libres con una altura de 5 metros lo que nos permite la instalacion de diferentes destinos/rubros. Aire Acondicionado central frio/ calor Las medidas parciales y aproximadas se encuentran en el plano que adjunto No dude en consultarme para organizar una visita!!
Superficie Cubierta: 1030
Superficie Total: 1314
Precio por m2: U$S 1.050

Características

Inmuebles de lujo

Instalaciones interiores

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

119

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

119

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 18.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.09

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.41

Capuchino (normal)

$ 4.17

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.70

Huevos (normales) (12)

$ 3.48

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.50

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.66

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.10

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 2.12

Cebolla (1kg)

$ 1.23

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.21

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 29 806

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 807

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 44.62

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.67

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.50

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 132

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 139

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

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