Edificio en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati 23467 m², No. 105764

Edificio en Buenos Aires, Argentina 23467 m² No. 105764

40 1

$ 25 500 000

$ 1 087 por m²

23467 Espacio vital, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parámetros

Espacio vital, m²

23467

105764

Dirección

Centro / Microcentro

Tipo

Edificio

Descripción de la propiedad

INMUEBLE EX BANCO TORNQUIST. (Venta de SA)El inmueble es uno de los maximos representantes del historicismo neoclasico de la Arquitectura Argentina. El estilo adoptado es un eclecticismo historicista abierto donde se combinan todos los estilos y se los combinacion con formas nuevas.Para edificar dicho inmueble el Arq. Alejandro Bustillo, utilizo un vocabulario clasico, ordenes griegos, columnas doricas, esculturas y ornamentacion clasica. El predio sobre el cual se erige desarrolla un frente de 42.47 metros y una area de parcela de 2.086 m2.La planta baja se organiza a partir de tres accesos: a pisos altos (sobre medianera Oeste), a local bancario (al centro) y a cocheras y servicios (sobre la medianera Este). La unidad destinada a local bancario es de gran magnitud y ocupa los subsuelos, la planta baja (en triple altura) y dos entrepisos.El esquema que organiza las plantas superiores responde a una espina circulatoria perpendicular a la linea de frente, que separa las circulaciones verticales y servicios (contra la medianera Oeste) de las areas servidas, las cuales se organizan alrededor de dos grandes patios de iluminacion y ventilacion.

El nucleo de circulacion vertical principal cuenta con una bateria de 5 ascensores y montacargas. En_contra_de la medianera Este existe un conjunto de sanitarios y ascensor para areas gerenciales.Antiguedad 1928.Superficie total aprox. 23.467 M2, area propia aprox. 16.090.92 M2, area Comun 7.376.37 M2Desarrollado en 2 subsuelos, planta baja (local bancario), 3 entrepisos y 11deg pisos superiores. Gran hall de acceso con altura imperial. CARACTERISTICAS de los PISOS.Plantas libres y semidivididas (a reciclar) con magnifico luz natural. Sanitarios generales y privados a reciclar. Palieres con pisos de marmol y paredes roca Paris. Dos grandes patios de aire luz NOTA: Las medidas son aproximadas y orientativas, sujetas a cambios.
Superficie Cubierta: 23467
Superficie Total: 23467
Precio por m2: U$S 1.087
Estacionamiento:
Montacarga:
Hidrantes:
Estacion de Subte 9 de Julio Linea D
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea D
Estacion de Subte Catedral Linea D
Estacion de Subte 9 de Julio Linea B
Estacion de Subte Florida Linea B
Estacion de Subte Leandro Alem Linea B
Estacion de Subte Bolivar Linea E
Estacion de Subte Belgrano Linea E
Estacion de Subte Plaza De Mayo Linea A
Estacion de Subte Piedras Linea A
Estacion de Subte Peru Linea A
Estacion de Subte Av. De Mayo Linea C
Estacion de Subte Lavalle Linea C
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea C

Características

Inmuebles de lujo
Gasolina

Statistics Buenos Aires

$ 2 747

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 719

2-Room Apartment

$ 496

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 747

Outside the City Center

$ 2 002

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

118

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 19.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 65.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.08

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.38

Capuchino (normal)

$ 4.22

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.50

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.76

Huevos (normales) (12)

$ 3.72

Queso local (1kg)

$ 11.61

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.48

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.21

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.37

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.54

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.75

Naranjas (1kg)

$ 1.26

Patatas (1kg)

$ 1.35

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.02

Arroz (blanco), (1kg)

$ 1.83

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 1.88

Cebolla (1kg)

$ 1.32

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.41

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.95

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.75

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 30 014

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 194

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 32.46

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.21

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 802

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

52%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 46.12

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.53

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 10.00

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 93.17

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 128

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 142

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 369

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 5 957

Properati

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