Edificio en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati 1499 m², No. 105987

Edificio en Buenos Aires, Argentina 1499 m² No. 105987

1 1

$ 1 500 000

$ 1 001 por m²

1499 Espacio vital, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parámetros

Espacio vital, m²

1499

105987

Dirección

Villa Devoto

Tipo

Edificio

Descripción de la propiedad

Inmueble en block terminado muy bien ubicado en region de casas bajas a 4 cuadras de Av. Beiro y 4 del complicado de cines Devoto. Nunca fue habitado. Acceso al Inmueble terminada y en funcionamiento el ascensor. (por el momento viven dos familias para resguardo, que se retiraran en el momento de la venta). Consta de PB y 8 Pisos. Compuesto por 26 unidades:9 de 1 amb. + 3 de 2 amb. + 14 de 3 amb., mas un sotano para maquinas. Cabina y motor de ascensor completos.Unidades: PB: Al frente 2 amb.de 38m2 c/patio de 8m2 , al contrafrente 1 amb.de 20m2 c/patio de 8m2 y 3 amb.de 45m2 c/patio de 15m2.Del 1o al 6 Piso: Al frente 3amb.de 50m2 c/balcon corrido, al contrafrente 3 amb.de 45m2 c/balcon frances y 1 amb.de 20m2 c/balcon frances. 7o Piso: Al frente 2 amb.de 35m2 c/terraza de 25m2, al contrafrente 3 amb.de 43m2 c/balcon frances y 1 amb.de 20m2 c/balcon frances.8o Piso: Al frente azotea accesible de 28m2 c/ bano y piscina de lavar, al contrafrente 2 amb.de 39m2 c/balcon frances y 1 amb.de 20m2 c/balcon frances.

Todas las unidades tienen pisos de ceramica y en los dormitorios, carpeta para recibir alfombra (existente). Todos los banos estan completos y las cocinas con calefon,mueble de cocina y maquina cocina. Las unidades de 2 y 3 amb. tienen lavadero y placard en los dorm.(sin interior).Las unidades de 1 amb. no tienen placard, si epacio para colocar uno.Las medidas de las unidades son aproximadas y al solo efecto orientativo..Hay plano aprobado por la Municipalidad para observar la reparto de las unidades. En el 2016 se acaba de instalar una nueva valvula de GAS , para la nueva reglamentacion de Metrogas.
Superficie Cubierta: 1456
Superficie Total: 1499
Precio por m2: U$S 1.001
Patio:
Terrazas:
Balcon:
Tanque de Agua:
Calefaccion (estufa a gas):
Terraza:
Sotano:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Desague Cloacal:

Características

Inmuebles de lujo
Gasolina

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

118

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 18.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.09

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.41

Capuchino (normal)

$ 4.17

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.70

Huevos (normales) (12)

$ 3.48

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.50

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.66

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.10

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 2.12

Cebolla (1kg)

$ 1.23

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.21

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 29 806

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 807

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 44.62

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.67

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.50

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 132

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 139

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

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