Propiedad comercial en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati 590 m², No. 106031

Propiedad comercial en Buenos Aires, Argentina 590 m² No. 106031

15 1

$ 500 000

$ 847 por m²

590 Espacio vital, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parámetros

Espacio vital, m²

590

106031

Dirección

San Telmo

Tipo

Propiedad comercial

Descripción de la propiedad

Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330Contacto: Silvia Amador - MLS ID # 181234-514DEFENSA 10OO HOTEL BOUTIQUE FUNCIONANDO DESDE ANO 2008 BOOKING 8.8 . VALOR TOTAL U$S 1,000.000.- ANTICIPO U$S 500.000. Y 36 CUOTAS DE U$S 15.000.- SE TOMA DEPTO EN PEDAZO DE PAGO .- ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA JUNIO DEL 18 RENTA MENSUAL U$S 3.500.- POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL BLOQUE EN HOTEL BOUTIQUE CON EL LOCAL EN PLANTA BAJA 150 MS RENTA U$S 7.500 .- U$S 1.800.000.- FINANCIACION.- REFACIONADO CON LOS STANDARES DE CALIDAD Y CONFORT. HALL ACCESO 8 MTS SURPEFICIE 1 SUELO 154MTS PLANTA 2 SUELO 151MTS PLANTA ENTREPISO 127 TERRAZA CON DECK 151 .GRUPO ELECTROGENO Localizado en la mejor sector del barrio San Telmo (justo en frente a Plaza Dorrego) Tiene todo lo necesario 10 habitaciones equipadas, taberna , sector de esparcimiento y una terraza con vision a la Plaza que es la envidia de San Telmo. Detalle de las habitaciones: Aire acondicionado, calefaccion, caja fuerte LAPTON 50 ,frigobar, balcon vision ,LCD, telefono, banos privados escritorios con wifi Dptos y Duplex Habilitacion definitiva otorgada por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires Apertura: 2008 16 BANOS Y TOILETE 10 HABITACIONES ENTRE DUPLEX Y SINGLE Y DOBLES TABERNA Y LOBBY COCINA OFFICE TERRAZA CON DECK Y PROBABLE JACUZZI (ACTUALMENTE SE ALQUILA PARA EVENTOS, FIESTAS LANZAMIENTOS) EQUIPAMIENTO CONJUNTO ELECTROGENO 110 KVA PUERTAS O BLACK CERRADURAS CON TARJETA ONITY SISTEMA AUDITORIA CAJAS DE SEGURIDAD LAPTON 50 ONITY PLACARDS OSHIPINTI MUEBLES ARQUIMADERA SISTEMAS DE AIRE DAIKiN DBH INTELIGENTES CONSUMO CONTROLADO ASCENSOR X 8 PERS GILLEMI DE ACERO INOXIDABLE SUELO CEMENTO ALISADO Y SUELO FLOTANTE MADERA HABITACIONES MOBILIARIO ESCRITORIOS DACOR LCD SISTEMA HOTELERO GUEST PRO LAVATORIOS FEERRUM HERRAJES FV COLCHONES SPRINWALL ARTEFACTO DE CAFE PROPIA HELADERA DOBLE DE ACERO VAJILLA BLANQUERIA 180 HILOS CABLE MULTICANAL DECK Y JARDINERIA COINT VERT TELEFONIA PANASONIC ABSOLUTA CONFIDENCIALIDAD .

SE ACEPTA PROPIEDAD COMO PEDAZO DE PAGO. POSIBILIDAD DE FINANCIACION.
Superficie Cubierta: 590
Superficie Total: 590
Precio por m2: U$S 847

Características

Wi-Fi

Instalaciones interiores

Café
Bar

Statistics Buenos Aires

$ 2 758

Price per m²

117

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 728

2-Room Apartment

$ 511

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 758

Outside the City Center

$ 2 015

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

117

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 19.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.50

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.25

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.08

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.38

Capuchino (normal)

$ 4.23

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.51

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.75

Huevos (normales) (12)

$ 3.73

Queso local (1kg)

$ 11.99

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.54

Botella de vino (de gama media)

$ 7.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.56

Filetes de pollo (1 kg)

$ 9.01

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.02

Arroz (blanco), (1kg)

$ 1.87

Tomate (1kg)

$ 2.57

Plátano (1kg)

$ 1.84

Cebolla (1kg)

$ 1.33

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.26

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.98

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.76

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 30 014

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 176

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 32.09

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.76

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 798

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 45.90

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.53

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 10.00

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 112

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 93.17

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 134

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 142

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 369

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

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