Almacén en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati 18 m², No. 106099

Almacén en Buenos Aires, Argentina 18 m² No. 106099

3 1

$ 19 000

$ 1 056 por m²

18 Espacio vital, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parámetros

Espacio vital, m²

106099

Dirección

Centro / Microcentro

Tipo

Almacén

Descripción de la propiedad

ATENCION INVERSOR *** Urgente Retasado *** REAL OCASION u$s 19.000 ; Amplia Garaje Fija Cubierta, Sup 18m2 ; Habil Auto Grande Pick Up o 4x4 ; Ideal Utilizacion Particular y/o Inversor.-Ubicacion:> Tucuman 1439 (entre Av Uruguay y Parana)> Frente al Palacio de Tribunales (a mts en diagonal ; observar fotos)> Queda en region de transito normal (No region Prioridad Peatonal)> Estrategica Comercial Oficinas> Multiples medios de comunicacion, Subte D, B, C, Metrobus, Lineas colectivos de 5, 6, 9, 10, 12, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 49, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180, entre otras> Rodeado de Avenidas; mts Av. Uruvuay, 2 cuaadras de Av. Cordoba, 3 Cuadras Av. 9 de Julio y Av. Callao > 1 cuadra Teatro Colon y Plaza Lavalle> Barrio: Centro / Microcentro / San Nicolas / Tribunales > Comuna: 1> Comisaria: 3.-Implantacion, Edificio, Servicios:> Entrada Por Rampa> Control y Vigilancia en horario de Oficina Lun-Vie 6 a 22hs; Sab 8 a 13hs (otro sereno)> Antiguedad 33 anos aprox> Desarrollado en PB + 2 Pisos ; 3 subsuelos de cocheras + Inmueble de Oficinas / deptos> 1 Ascensor para garajeEmplazamiento, Unidad, Detalle:> 2do Subsuelo> Unidad Funcional Nro.

29> area Total 18m2 aprox> Medidas 3m x 6m aprox> Altura a Fondo de Viga 2,10ml.-Contribuciones:> Expensas $ 1.200 (Incluye AySA)> ALB $ 40 aprox.-Valor y Condiciones:> Real Ocasion u$s 19.000 > Disponibilidad Inmediata > Ideal Inversor y/o Utilizacion Particular > Renta Estimada de Alquiler $ 2.300 aprox.-Nota: Las medidas son aproximadas. Fotos ilustrativas de caracter no contractual. Las expensas, contribuciones y servicios son aprox y de caracter no contractual, podrian variar acorde a el/los cuadro/s tarifario/s o medidas del consorcio del momento.-
Superficie Total: 18
Precio por m2: U$S 1.056
A Estrenar:
Vigilancia:
Estacion de Subte 9 de Julio Linea D
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea D
Estacion de Subte Catedral Linea D
Estacion de Subte 9 de Julio Linea B
Estacion de Subte Florida Linea B
Estacion de Subte Leandro Alem Linea B
Estacion de Subte Bolivar Linea E
Estacion de Subte Belgrano Linea E
Estacion de Subte Plaza De Mayo Linea A
Estacion de Subte Piedras Linea A
Estacion de Subte Lima Linea A
Estacion de Subte Peru Linea A
Estacion de Subte Av. De Mayo Linea C
Estacion de Subte Moreno Linea C
Estacion de Subte Lavalle Linea C
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea C

Características

Instalaciones interiores

Statistics Buenos Aires

$ 2 747

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 718

2-Room Apartment

$ 496

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 747

Outside the City Center

$ 2 002

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

118

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 19.00

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.25

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.08

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.38

Capuchino (normal)

$ 4.22

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.49

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.77

Huevos (normales) (12)

$ 3.70

Queso local (1kg)

$ 11.79

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.48

Botella de vino (de gama media)

$ 6.50

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.21

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.37

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.54

Filetes de pollo (1 kg)

$ 9.01

Naranjas (1kg)

$ 1.26

Patatas (1kg)

$ 1.36

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.02

Arroz (blanco), (1kg)

$ 1.83

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 1.88

Cebolla (1kg)

$ 1.32

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.16

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.95

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.75

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 30 014

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 176

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 32.46

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.58

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 802

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 46.12

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.53

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 10.00

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 112

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 93.17

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 130

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 142

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 369

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

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