Oficina en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati 143 m², No. 106202

Oficina en Buenos Aires, Argentina 143 m² No. 106202

9 1

$ 587 000

$ 4 105 por m²

2 Baños

143 Espacio vital, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parámetros

Baños

Espacio vital, m²

143

106202

Dirección

Puerto Madero

Tipo

Oficina

Descripción de la propiedad

VALOR: US$ 587.000 + IVAOficina en venta - Inmueble World Trade Center IV CARACTERISTICAS: - Importante lobby de recepcion. - Bateria de tres ascensores principales y uno de servicio - Inmueble de plantas libres. - Curtain Wall de aluminio con sistema DVH (doble vidriado hermetico) y lamina de proteccion solar. - Seguridad 24hs, control de accesos y CCTV (Circuito cerrado de TV) - 3 niveles de subsuelos con cocheras privadas y publicas. INTERIORES: - El diseno interior y/o construccion estaran a cargo del comprador. - El proyecto debera ajustarse a lo establecido en el Codigo de Edificacion del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y al Estatuto de Copropiedad del Edificio. - Cielorraso: a proveer por el comprador. - Contrapiso: de hormigon alveolar con carpeta preparada para recibir solado y/o alfombra. DETALLES DE SUSTENTABILIDAD EN DISENO Y CONSTRUCCION: - Recuperacion de agua de condensado de aire acondicionado y de chaparron para riego y aseo - Piel de vidrio con doble vidriado hermetico (DVH) con control solar - Hall de acceso acondicionado con energia geotermica Sacar - Climatizacion de piscina con energia solar - Bicicleteros y vestuarios - Estacionamiento preferencial para vehiculos de menor consumo - Lamparas de bajo consumo en espacios comunes con sensores de presencia - Divorcio de basura La presente oferta de venta esta condicionada a la obtencion del COTI por pedazo del propietario.

(Res. AFIP 2371).
Banos: 2
Superficie Cubierta: 143
Superficie Total: 143
Precio por m2: U$S 4.105
A Estrenar:
Estacionamiento:

Características

Instalaciones interiores

Establo

Instalaciones exteriores

Videovigilancia

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

119

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

119

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 18.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.09

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.41

Capuchino (normal)

$ 4.17

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.70

Huevos (normales) (12)

$ 3.48

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.50

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.66

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.10

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 2.12

Cebolla (1kg)

$ 1.23

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.21

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 29 806

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 807

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 44.62

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.67

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.50

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 132

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 139

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

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