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Global Properties

Oficina en Buenos Aires, Argentina 120 m² No. 106699

$ 870 000
$ 7 250 por m²
120 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Espacio vital, m²
120
ID
106699
Dirección
Puerto Madero
Tipo
Oficina
Descripción de la propiedad
OFICINA DECORADA Y AMUEBLADA EN PUERTO MADERO, INMUEBLE BUENOS AIRES PLAZA

-UBICACION FRENTE AL HOTEL HILTON DE PUERTO MADERO

-VISTA AL PARQUE MUJERES ARGENTINAS Y AL RIO DE LA PLATA.

-SUPERFICIE: 120 M2.

-OFICINA DE ALTO NIVEL INTERNACIONAL DECORADA Y AMUEBLADA CON MUEBLES DE FAMOSOS ARTISTAS:

"LE CORBUSIER, AME'JACOBSEN, MIES VAN DER ROHE, PIERRE CHAREAU, ROMERO BRITTO".

-SALON MULTIUSO DE CONVENCIONES EN EL EDIFICIO.


-SEGURIDAD DE INGRESO CON MOLINETES DE ACERO INOXIDABLE Y TARJETA ELECTRONICA DE APROXIMACION

-COCHERAS CON ENTRADA DIRECTO AL INMUEBLE EN GRAN NUMERO

DESCRIPCION GENERAL INMUEBLE BUENOS AIRES PLAZA

La magia creadora de los destacados arquitectos que proyectaron el inmueble Buenos Aires Plaza frente al HOTEL HILTON de Puerto Madero, consiguio plasmar una catedral del espiritu, belleza y arte combinados con caracteristica que otorgan un alto nivel de lujo internacional, resuelto con un lenguaje arquitectonico en el cual prevalece la eficiencia a traves de principios clasicos y alta tecnologia. Se destaca el imponente hall central abierto rematado por una cupula que lo inunda de luz natural, revestido con marmoles y granitos que expresan gran pureza visual, exquisita armonia y una singular personalidad, con nitida imagen corporativa. Fachada de curtain wall de aluminio anodizado de ultima generacion, con termoQ paneles que permiten gran aislamiento termico y acustico. Bateria de 6 ascensores Mitsubishi de ultima generacion revestidos de acero inoxidable y con minimos tiempos de espera. Ascensor de cabotaje para acceder a salones de reuniones y al estacionamiento. Sistema inteligente de aire acondicionado frio calor central, con fancoils individuales en cada oficina. Conjunto electrogeno con arranque automatico para asistir un ascensor y servicios de emergencia. Entrada de personal controlado desde el mostrador de ingreso central a traves de sensores y sistemas De control electronico via tarjetas de aproximacion y molinetes de acero inoxidable. Entrada de vehiculos controlado por tarjeta electronica personalizada. Planta Baja a cielo abierto parquizada y decorada. Instalacion electrica
General con cableado por bandejas porta cables y montantes con espacios libre para aceptar futuros disenos. Instalacion en_contra_de incendio e oficinas, sector comunes y de servicios con sistemas de sprinklers y escaleras de evacuacion presurizadas. Terminaciones de areas de entrada con pisos en granito pulido y porcelanato. Puertas revestidas en madera con lustre a poro abierto. Revestimientos y cuadros de alta concentracion en areas principales y accesorias. Zocalos de acero inoxidable. Montantes para agua fria en acero inoxidable. Oficina con paredes divisorias en acero inoxidable y cristal pulido; placas de escritorio de marmol verde alpe pulido; pisos de granito pulido; sistemas de comunicacion y video incorporado y cerraduras electronicas. El inmueble Buenos Aires Plaza disfruta de un entorno con escenarios sorprendentes, a solo pasos de la historica Plaza de Mayo, la distinguida plaza Monarca de Holanda, frente al Hotel Hilton Puerto Madero y al Puente de la Mujer, obra concebida por el arquitecto Calatrava de fama mundial.

OFICINA DECORADA Y AMUEBLADA EN PUERTO MADERO, INMUEBLE BUENOS AIRES PLAZA

Estamos esperando su consulta,
Equipo de YesPropiedades



Superficie Cubierta: 120Superficie Total: 120Precio por m2: U$S 7.250Orientacion: ---Amoblado: SUM: Seguridad: Al rio: Apto profesional: Agua Corriente: Gas Natural: Internet: Electricidad: Pavimento: Cable: Seguridad 24Hs:
Características
Características
  • Internet
  • Gasolina
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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