Edificio en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati 5300 m², No. 107032

Edificio en Buenos Aires, Argentina 5300 m² No. 107032

13 1

$ 6 350 000

$ 1 198 por m²

5300 Espacio vital, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parámetros

Espacio vital, m²

5300

107032

Dirección

Constitución

Tipo

Edificio

Descripción de la propiedad

AVDA. SAN JUAN 1170 y AVDA. SAN JUAN //1164, entre Lima Y Salta, a mts de Avda. 9 de Julio. CABA. Zonificacion C1. (Las medidas y superficies son aproximadas)Se trata de dos edificios contiguos, (i) Avda. San Juan 1170: Frente 14.50 mts, Fondo 64 mts. area terreno: 586.18 m2. area construida 3.411.66 m2, desarrollado en tres subsuelos, planta baja y seis pisos altos con frente a la avenida. Un ascensor principal mas un montacargas. 3er subsuelo depositos, 1er. y 2do. Subsuelo oficinas en muy buen estado. Cielorraso suspendido y luces. Planta baja recepcion, la pedazo trasera de la PB corresponde a cocheras descubiertas con entrada independiente, hoy modificado y con uno de oficinas por lo que no dispone de cocheras. Las plantas de oficinas se encuentran semidivididas en muy buen estado. Aire acondicionado frio calor. Incendio: detectores de humo, hidrantes y matafuegos, puertas corta incendios en tercer subsuelo y PB. Circuito cerrado de CCTV. (ii) Avda. San Juan 1160: Frente 23 mts, fondo 38 mts.

area construida 1.684 m2. Desarrollado en SS, PB y 1er piso. En PB y 1er. Suelo estudios y oficinas. Aire acondicionado frio calor. Buen estado general. COSTO PARCELA USD 2.150.000.-PRECIO INMUEBLE OFICINAS USD 4.200.000.-
Superficie Cubierta: 5300
Superficie Total: 5300
Precio por m2: U$S 1.198
Hidrantes:
Estacion de Subte San Jose Linea E
Estacion de Subte Independencia Linea E
Estacion de Subte Independencia Linea C
Estacion de Subte San Juan Linea C
Estacion de Subte Constitucion Linea C

Características

TV
Inmuebles de lujo
Gasolina

Instalaciones exteriores

Videovigilancia

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

118

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 18.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.09

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.41

Capuchino (normal)

$ 4.17

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.70

Huevos (normales) (12)

$ 3.48

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.50

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.66

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.10

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 2.12

Cebolla (1kg)

$ 1.23

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.21

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 29 806

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 807

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 44.62

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.67

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.50

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 132

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 139

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

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