Oficina en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati 132 m², No. 107137

Oficina en Buenos Aires, Argentina 132 m² No. 107137

1 1

$ 280 000

$ 2 121 por m²

2 Baños

132 Espacio vital, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

Contactar con el vendedor

Parámetros

Baños

Espacio vital, m²

132

107137

Dirección

Monserrat

Tipo

Oficina

Descripción de la propiedad

YRIGOYEN 434 - OFICINA VENTA, 132m2 PLAZA DE MAYO EN 5TO SUELO C/F MICROCENTRO!
ESTRATEGICA UBICACION COMERCIAL, FRENTE A PLAZA DE MAYO, CABA, TODOS LOS ACCESOS, COLECTIVOS Y SUBTE LINEAS A-E-D, AMPLIA y COMODA OFICINA COMPARTIMENTADA: AREA EN PLANTA 117 m2 +15m2 DE ENTREPISO (posible archivo y/o mas oficinas puestos de trabajo. Al contrafrente pero muy Luminosa, Posee dos banos, uno de ellos subdividido con ducha mas un bano adicional, una salon amplia de conferencia y 5 of, esta dividida con tabiques que pueden cambiarse siempre que no afecte la mamposteria o paredes principales del edificio, es semipiso en el 5o Suelo con pallier semi individual. Pisos totalmente alfombrados, Recepcion y oficina de recepcion + Sector de labor comun, Despacho Gerencial, y dos oficinas adicionales. Salon de reuniones, de 7,5 x 4,5 mtrs. Posee Agua corriente, desague cloacal, gas natural, Luz. EXPENSAS APROXIMADAS $ 3.200.- ABL aprox $430.-
*las medidas expresadas se establecen solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, titulos y/o planchetas catastrales.

Las imagenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales.
**La venta de este edificio esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por pedazo del propietario. Consulte!!!
CASSIA ALFANO NEGOCIACION INMOBILIARIA E INVERSION -Banos: 2Superficie Cubierta: 132Superficie Total: 132Expensas: $4000Precio por m2: U$S 2.121Orientacion: ---Agua Corriente: Cloaca: Gas Natural: Electricidad: Pavimento: Estacion de Subte Diagonal Norte Linea D Estacion de Subte Catedral Linea D Estacion de Subte Florida Linea B Estacion de Subte Leandro Alem Linea B Estacion de Subte Bolivar Linea E Estacion de Subte Belgrano Linea E Estacion de Subte Plaza De Mayo Linea A Estacion de Subte Piedras Linea A Estacion de Subte Peru Linea A

Características

Gasolina

Instalaciones interiores

Establo

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

118

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 18.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.09

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.41

Capuchino (normal)

$ 4.17

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.70

Huevos (normales) (12)

$ 3.48

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.50

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.66

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.10

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 2.12

Cebolla (1kg)

$ 1.23

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.21

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 29 806

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 807

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 44.62

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.67

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.50

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 132

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 139

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

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