Oficina en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati No. 107144

Oficina en Buenos Aires, Argentina No. 107144

4 1

$ 687 000

2 Baños

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parámetros

Baños

107144

Dirección

Parque Patricios

Tipo

Oficina

Descripción de la propiedad

ESPECIFICACIONES TECNICAS COMERCIALES
OFICINAS
Oficinas
Plantas libres. Con Office, Nucleo sanitario para ambos sexos y Sanitarios
de discapacitados.
Piso
Carpeta de cemento para recibir solado (sin el mismo en ningun caso).
Cielorrasos
Altura libre entre losas 2.75m
Cielorraso suspendido de placa continua tipo Durlock, solo en banos.
Fachada
Carpinteria de perfilaria de aluminio anodizado natural con termopaneles,
con DVH.

Tabiques divisorios y puertas
Divisiones solo en zonas humedas entre oficinas y areas comunes
compuestas por un tabique de placa de piedra de yeso o mamposteria
Puerta de sanitarios: placa para pintar con marco de chapa y herrajes.
Paredes medianeras con terminacion Pintura.
Instalacion electrica
Se provee un tablero por piso, compuesto por 1 Disyuntor, y 3 circuitos (1
para iluminacion, 1 para tomas y 1 para Aire Acondicionado), Tuberia vacia
en losa para Datos, Telefonia, Internet e Iluminacion.
Iluminacion
Solo en espacios comunes.
Instalacion de aire acondicionado
Se provee un punto de drenaje en el pleno de cada oficina, y area para alojar
equipos de aire acondicionado (unidad exterior e interior)
Instalacion sanitaria
Se provee entrada a montantes de agua y bajadas de desague en el pleno de
cada oficina
Nucleos sanitarios completos: uno por planta
Pisos y revestimientos de primera Linea
Mesadas de granito con espejos integrales
Artefactos y griterias de primera Linea
ESPACIOS COMUNES
Hall de acceso con pisos de primera calidad y cielorraso suspendido de placa
de piedra de yeso
Artefactos de iluminacion de marcas reconocidas
Caneria para Vigilancia por circuito cerrado de television
Tablero Electrico para Servicios generales bajo pautas del ENRE y Medidor
Ascensores segun Normas, puertas automaticas en PB revestidas en acero
inoxidable
Escalera de incendio, presurizada
Pasillos y circulaciones
Cielorrasos tipo Durlock
Pisos de primeras marcas
CARACTERISTICAS TECNICAS GENERALES
Tanque para provision de agua para servicios sanitarios e incendio, con
cisterna presurizada.
Espacio reservado para albergar conjunto electrogeno.

ENTREGA: MARZO 2018Banos: 2Superficie Cubierta: 315Orientacion: ---Estacion de Subte Hospitales Linea H

Características

Internet

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

118

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 18.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.09

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.41

Capuchino (normal)

$ 4.17

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.70

Huevos (normales) (12)

$ 3.48

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.50

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.66

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.10

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 2.12

Cebolla (1kg)

$ 1.23

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.21

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 29 806

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 807

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 44.62

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.67

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.50

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 132

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 139

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

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