Oficina en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati No. 107568

Oficina en Buenos Aires, Argentina No. 107568

5 1

$ 1 200 000

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parámetros

107568

Dirección

Parque Avellaneda

Tipo

Oficina

Descripción de la propiedad

Inmueble ubicado en el Barrio de Parque Avellaneda, sobre la Av. Directorio Ndeg 3755, de la Ciudad de Buenos Aires, entre las calles Mariano Acosta y Martinez Castro. Entorno mixto, comercial y residencial, dada la cercania con la Avenida Juan Bautista Alberdi y la Av. Rivadavia; la Autopista Perito Moreno se encuentra a 1000 mts. de distancia, la Estacion del Tren General Sarmiento "Floresta" se encuentra a 700 mts. y tambien tienen su traza mas de 12 lineas de Colectivos
El edificio esta construido sobre un lote propio de aproximadamente de frente 8,30 mts. x 28 mts de fondo, teniendo aproximadamente 811 m2 cubiertos y de 5 anos de antiguedad, distribuidos en varias plantas a saber:
Planta baja: Entrada al Publico (Hall de entrada), Entrada vehicular (camion), deposito, vestuario para ambos sexos, jardin y patio al fondo del inmueble.
Entrepiso y deposito
1deg Piso: 5 oficinas, 2 banos y cocina.
2deg Piso: 4 Amplias oficinas, 2 banos y cocina.

3deg Piso: Depositos.
El edificio se encuentra en magnifico estado de conservacion, la circulacion vertical esta resuelta por un ascensor y escalera. Aire Acondicionado frio/calor tipo Split en todos los ambientes. Red de incendios.
Zonificacion C3 II
Tipo Edificio: Entre MedianerasEstado Edificio: ExcelenteCategoria Edificio: Muy BuenaCantidad Pisos Edificio: 3Cantidad Ascensores: 1Cocina: Patio: Jardin: Terraza: Comedor: Recepcion: Aire Acondicionado: Parrilla: Calefaccion (aire): Matafuegos: Hidrantes:

Características

Inmuebles de lujo

Instalaciones interiores

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

118

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 18.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.09

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.41

Capuchino (normal)

$ 4.17

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.70

Huevos (normales) (12)

$ 3.48

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.50

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.66

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.10

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 2.12

Cebolla (1kg)

$ 1.23

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.21

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 29 806

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 807

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 44.62

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.67

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.50

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 132

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 139

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

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