Propiedad comercial en venta en Mar del Plata, Argentina por Properati 1384 m², No. 108225

Propiedad comercial en Mar del Plata, Argentina 1384 m² No. 108225

9 1

$ 1 150 000

$ 831 por m²

1384 Espacio vital, m²

Mar del Plata, Argentina

Properati

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Parámetros

Espacio vital, m²

1384

108225

Dirección

Valeria Del Mar

Tipo

Propiedad comercial

Descripción de la propiedad

Gran ocasion de inversion en la costa de Valeria. Magnifico complicado de cabanas sobre tres unicos lotes con salida a dos calles y a metros del oceano .
Espectacular Complicado de 5 cabanas, ubicado estrategicamente a 50 metros de las mejores playas de Valeria del Oceano y a 600 metros del centro comercial de Avenida Espora...Amplias posibilidades de expansion a porvenir en sus 1380m2 de terreno; con salida a dos calles ...Zona RHOV con FOS de 0,30; FOT 0,80 y Densidad de 300 habitantes por hectarea...El complicado cuenta con CUATRO (4) amplias viviendas de de 3 dormitorios en 2 plantas con 2 banos amplios y comodos ambientes completamente equipados.Cada unidad incluye garaje cubierta, parrilla y patio individual...Mas una quinta unidad de 2 dormitorios en una sola planta, con las mismas comodidades...Gran espacio verde comun, con posibilidades de edificar una piscina...Dados, el gran tamano, su diseno y la calidad constructiva de las unidades de 4 ambientes, se podrian cambiar para transformarlas en 2 unidades cada una.

..El complicado esta en excelentes condiciones de mantenimiento y 100% operativo; con una gran cartera de clientes...Todas las unidades tienen, gas natural, alarma, rejas y wi fiEntorno: Hoteles y Complejos de Cabanas de Veraneo...
Superficie Cubierta: 870Superficie Total: 1384Precio por m2: U$S 831

Características

Gasolina

Statistics Mar del Plata

$ 1 500

Price per m²

146

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Mar del Plata

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 449

2-Room Apartment

$ 276

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 1 500

Outside the City Center

$ 1 200

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

2714

Índice de ineficacia del tráfico

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

146

Índice de tráfico

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 9.83

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 50.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 10.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 3.50

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 3.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.50

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.85

Capuchino (normal)

$ 2.99

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.07

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.45

Huevos (normales) (12)

$ 2.27

Queso local (1kg)

$ 6.17

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.48

Botella de vino (de gama media)

$ 3.25

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 1.50

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 2.00

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 2.75

Manzanas (1kg)

$ 3.07

Filetes de pollo (1 kg)

$ 6.00

Naranjas (1kg)

$ 1.42

Patatas (1kg)

$ 1.03

Lechuga (1 cabeza)

$ 0.80

Arroz (blanco), (1kg)

$ 3.33

Tomate (1kg)

$ 1.82

Plátano (1kg)

$ 2.10

Cebolla (1kg)

$ 1.00

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.88

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 1.00

Abono mensual (precio normal)

$ 10.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.13

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 27 800

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.50

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 1.00

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 8.00

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 39 500

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 101

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 28.67

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 11.67

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 611

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 25.67

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 8.00

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 5.50

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 97.33

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 62.50

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 103

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 62.50

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 160

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 3 200

Properati

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Properati