Oficina en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati 420 m², No. 108257

Oficina en Buenos Aires, Argentina 420 m² No. 108257

11 1

$ 10 000

$ 24 por m²

1 Baños

420 Espacio vital, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parámetros

Baños

Espacio vital, m²

420

108257

Dirección

Centro / Microcentro

Tipo

Oficina

Descripción de la propiedad

Oficina de 420 m2 con 3 cocheras y un frente de 13 metros sobre la Plaza San Martin. Se trata de un suelo de planta estructuralmente libre; actualmente esta dividida en 6 despachos y 2 salas de reunion.Los 4 despachos al frente tienen una extraordinaria y abierta vision sobre la plaza. El resto de la planta es libre, con un contrafrente tambien abierto y muy luminoso.Cuenta con aire acondicionado por equipos fanatico coil y por conductos en la region central. Banos generales y office.La oficina esta en muy buen estado. Equipada con pisoductos, cielorraso de placas desmontables con artefactos de iluminacion y detectores de humo.Cableado en condiciones para 48 puestos de labor y para los despachos y las salas.Posibilidad de alquiler con muebles.El inmueble cuenta esta conformado por 13 pisos de oficinas y 2 subsuelos de cocheras.Tiene 3 ascensores Otis. Seguridad las 24 horas y circuito cerrado de TV (CCTV).Estacionamiento libre en la calle Maipu (parquimetros).La ubicacion es uno de los puntos neuralgicos de las comunicaciones de la ciudad.

La estacion de trenes de Retiro esta a menos de una cuadra. Gran cantidad de lineas de colectivo. Catalinas, la avenida 9 de Julio, asi como la esquina de Florida y Cordoba estan a distancia de caminata.A las 3 cocheras se accede por rampa. Le corresponden, en el 1deg SS las Ndeg29 y 30. Y del 3deg SS, la Ndeg1.Oficina de 420 m2. Vision a ciudad. En planta libre.2 salon de reunion(es). 6 despachos. Al frente.3 cochera(s).
Banos: 1
Superficie Cubierta: 420
Superficie Total: 420
A Estrenar:
Estacionamiento:
Aire Acondicionado:
Calefaccion:
Agua Corriente:
Luz:
Estacion de Subte Retiro Linea H
Estacion de Subte 9 De Julio Linea H
Estacion de Subte Retiro Linea C
Estacion de Subte Gral. San Martin Linea C

Características

Instalaciones exteriores

Videovigilancia

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

119

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

119

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 18.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.09

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.41

Capuchino (normal)

$ 4.17

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.70

Huevos (normales) (12)

$ 3.48

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.50

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.66

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.10

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 2.12

Cebolla (1kg)

$ 1.23

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.21

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 29 806

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 807

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 44.62

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.67

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.50

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 132

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 139

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

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