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Global Properties

Edificio en Buenos Aires, Argentina 670 m² No. 108384

$ 890 000
$ 1 328 por m²
670 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Espacio vital, m²
670
ID
108384
Dirección
Villa Crespo
Tipo
Edificio
Descripción de la propiedad
Inmueble de 3 plantas en un parcela de 8,66 x 24 en Araoz entre Loyola y Aguirre. A 1,5 cuadras de Scalabrini Ortiz, donde hay varias lineas de colectivo, y a 4 cuadras de Av. Corrientes (subte) y 3 de Av. Cordoba. Actualmente es un centro en el que se reunen muchas personas, mas oficinas. Cuenta con dos salones de unos 100 m2, uno en la PB y el otro en el 1deg piso, que a lo ancho ocupan todo el terreno. Estan comunicados por una escalera de un solo tramo. Es un inmueble con mucha luz natural en la mayor parte, con un estilo que lo hace muy alegre.En la PB tiene una recepcion y un ambiente al frente y, al fondo, una de las salas grandes. Banos grandes para hombres y mujeres y un patio de aire y luz con escalera semicubierta. Dos oficinas y dos banos en el entrepiso.En el 1deg tiene una sector de labor sobre Araoz, muy luminosa, y al contrafrente la otra salon grande, con iluminacion cenital por una gran claraboya. 2 banos.El 2deg es principalmente sector libre de labor con techo de madera (no loza) con una claraboya.
. Hay una terraza de unos 45 m2 sobre Araoz, con vision abierta, una cocina/comedor y 3 banos. Todos los sanitarios estan en muy buen estado. El aire acondicionado es por equipos individuales. Edificio en Block de 670 m2. Inmueble entre medianeras. En muy buen estado. Zonificacion: R2A2
Superficie Cubierta: 590
Superficie Total: 670
Precio por m2: U$S 1.328
A Estrenar:
Agua Corriente:
Luz:
Estacion de Subte Malabia Linea B
Estacion de Subte Angel Gallardo Linea B
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
119
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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