Propiedad comercial en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati 1100 m², No. 108556

Propiedad comercial en Buenos Aires, Argentina 1100 m² No. 108556

1 1

$ 895 000

$ 814 por m²

1100 Espacio vital, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parámetros

Espacio vital, m²

1100

108556

Dirección

Constitución

Tipo

Propiedad comercial

Descripción de la propiedad

MAGNIFICO UBICACION SOBRE LA CALLE SAN JOSE 1900 CON INMEJORABLES ACCESOS A LAS PRINCIPALES ARTERIAS Y AUTOPISTAS DE LA C.A.B.A. ACCESOS- A 800 MTS (3 MINUTOS) de la estacion Plaza Constitucion. - A 1.0 KM (3 MINUTOS) del ascenso - descenso de la Au. 9 de Julio.- A 3.8 KM (13 MINUTOS) del Obelisco.- A 7.1 KM (20 MINUTOS) del Puerto de Buenos Aires.- En un radio de 500 metros mas de 25 Lineas de transporte publico (4-9-12-39-45-46-51-53-59-60-61-62-65-84-90-91-97-98-100-102-129-133-143-151-168). Estacion Constitucion subte linea "C". Estacion Plaza Constitucion del ferrocarril linea Gral Roca.DESCRIPCIONDesarrollado sobre parcela rectangular de 788 M2 (16.60 metros de frente x 47.46 de fondo) Sobre el frente acceso independiente para el personal a recepcion. Persiana metalica levadiza electrica apta para vehiculos de gran porte. CARACTERISTICASSuperficie cubierta total de 1100 M2. Nucleo de oficinas y sector de servicios al frente desarrollado en dos plantas. Porton metalico interno que aisla el area de desconsolidado.

Suelo de hormigon armado. Techo de chapa en magnifico estado de conservacion. La nave cuenta con una losa de 2.5 metros de altura que la balconea uno de sus laterales y el en_contra_de frente. Red de Incendio habilitada.SERVICIOS- Fuerza Motriz- Agua de Red- Gas natural- Cloacas- Linea TelefonicaZONIFICACIONE3: Equipamiento 3Amplias factibilidades de habilitacion en diversos rubros.Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.
Superficie Cubierta: 1100
Superficie Total: 1100
Precio por m2: U$S 814
A Estrenar:
Alarma:
Fuerza Motriz:
Motores:
Porton:
Tanque de Agua:
Red de Incendio:
Hidrantes:
Camaras de Seguridad:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Estacion de Subte Constitucion Linea C

Características

Internet
Gasolina

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

118

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 18.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.09

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.41

Capuchino (normal)

$ 4.17

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.70

Huevos (normales) (12)

$ 3.48

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.50

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.66

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.10

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 2.12

Cebolla (1kg)

$ 1.23

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.21

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 29 806

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 807

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 44.62

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.67

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.50

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 132

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 139

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

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