Edificio en Buenos Aires, Argentina 2946 m² No. 109343

805m2 + guardacoches y baulera (Ver Balance Superficies) ; Actualmente Desarrolla: 1.- En area de PB; y SS, Sup Tot Aprox 710m2:- Consta de Pequeno Hall de Acceso y Circulacion Vertical + Areas Utilizables para: a) 20 espacios guardacoches en PB y SS ; o , b) En SS 10 espacios guardacoches + area de Deposito/Guarda de Mercaderias y/o Atencion Secundaria (gran pedazo de la PB tiene 4,60ml de Altura) asimismo, c) en el SS actualmente cuenta con un sector de Fosa p/reparacion mecanica de vehiculos.- 2.- En area de Entrepiso + Suelo 1, Sup Tot Aprox 353m2- Consta en Planta 1er Suelo 4 Oficinas divisibles c/bano y antebano tipo quartier 2 al Fte a gran terraza y 2 al Cte, Sup Tot Aprox 256m2, con aprox 212m2 cubiertos y 44m2 de Terraza y aprox 185m2 de alfombra + Circulacion Vertical ; En Entrepiso de 97m2, repartido en Oficina de 70m2 + Amplia Baulera (puede continuarse la losa hacia el Cfte por basamento dotando de mayor expansion y terrazas al conjunto) 3.- En area de Plana Pisos 2 al 8, Sup Tot Aprox 1.695m2- Consta de 7 Amplias Plantas Libres de Arpox 212m2 Totales y 199m2 aprox de Alfombra c/u, preparadas para zocaloductos y/o suelo tecnico, con 2 banos (Hombre / Mujer c/antebano) por piso.-4.- En area del Suelo 9, Vivienda o Gerencial, Sup Tot Aprox 230m2 - Consta de 1 Extenso Suelo de vivienda de categoria o Gerencial, de 3 dormit/despachos (1 en suite) 2 banos cpltos, Toilette, gran estar/area de trabajo, cocina comedor, profusion de placares, 2 Balcones terraza en "L", Sup. Tot Cub Aprox 170m2, De alfombra/viv 157m2 Aprox y 60m2 de terrazas5.- En area de Suelo 10, Terraza Ecologica, Sup Tot Aprox 170m2- Compuesto de Aprox 141m2 de Terraza Verde (posible Solarium/duchas) + Circulacion VerticalCon terminaciones de calidad y cumplimentando estandares de Inmueble Ecologico, con Ecoterraza o Jardin verde en azotea, preparado con diente de Losa sobresaliente de 40cm en la Fachada y ContraFachas para la Instalacion de Equipos de A/Acc t/Split Frio/Calor, Ascensor Automatizado capacidad para 6 personas ; Servicios Individuales: Agua Caliente por Termotanques individuales ; doble sistema de doble Bomba ; Tanque de 25.000 lts, posibilidad de preparar instalacion para Conjunto electrogeno y/o Camaras o CCTV; Contribuciones Aproximadas: ABL $ 10.000, AySA $ 3.000.- Verdadera Ocasion por su estrategica Ubicacion, gran Flexibilidad de usos (Ideal utilizacion Empresarial/Corporativo, Institucional Privado o Publico, Educativo, etc) , Inmueble Ecologico, Zonif C2 ; bajas contribuciones de abl y aysa. Merece visitarse. No dude en consultarnos. Detalle de Ubicacion: A) Avenidas: Paseo Colon, Ing. Huergo, Chile, Belgrano, Independencia, Alcia M. Moreau de Justo ; B) Corredores Viales: Paseo Colon ; Ing. Huergo ; Porvenir Paseo del Bajo (corredor integral de transporte pesado y de pasajeros) ; C) Accesos Autopistas: BsAs La Plata ; y, Autopista 25 de Mayo (Au 1) ; D) proximo Puentes / Zancada Fluviales: Puente Pueyrredon, Autopista Bs.As La Plata, Puerto BsAs (Retiro) ; E) Variadas Lineas de Colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195, entre otras.-Nota: Las medidas y Superficies son aprox. Fotos ilustrativas de caracter no contractual. Los Gastos enunciado por contribuciones y servicios son aprox. y de caracter no contractual, sujetos a pinturas tarifarios del momento.-
Superficie Cubierta: 2701
Superficie Total: 2946
A Estrenar:
Estacionamiento:
Patio:
Terrazas:
Balcon:
Tanque de Agua:
Red de Incendio:
Matafuegos:
Baulera:
Hall:
Jardin:
Terraza:
Comedor:
Sotano:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Estacion de Subte Catedral Linea D
Estacion de Subte Bolivar Linea E
Estacion de Subte Plaza De Mayo Linea A