Edificio en venta en Avellaneda, Argentina por Properati 10830 m², No. 109380

Edificio en Avellaneda, Argentina 10830 m² No. 109380

10 1

$ 2 000 000

$ 185 por m²

10830 Espacio vital, m²

Avellaneda, Argentina

Properati

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Parámetros

Espacio vital, m²

10830

109380

Dirección

Villa Dominico

Tipo

Edificio

Descripción de la propiedad

EDIFICIO INDUSTRIAL DENTRO DEL PARTIDO DE AVELLANEDA SOBRE IMPORTANTE ARTERIA DE TRANSITO PESADO COMO ES LA AV. CRISOLOGO LARRALDE. ENTRADA DIRECTO A LA AV. BARTOLOME MITRE (1300 MTS.) Y A SENDERO GENERAL BELGRANO (1500 MTS). A TAN SOLO 15 MINUTOS DE LA BAJADA - SUBIDA DE AUTOPISTA BUENOS AIRES LA PLATA KM 9.CARACTERISTICASLa area de parcela es de 11280 M2 desarrollados sobre una manzana entera totalmente perimetrada con muro de mamposteria y frente de 98.5 metros lineales. La area cubierta total es de 6050 m2 compuesto por naves unificadas de distintas caracteristicas constructivas y se destaca en la misma una nave de 2565 M2 (45 Mts x 57 Mts) que cuenta con pisos de hormigon armado de alta resistencia y techo del tipo sheed que le otorga gran cantidad de luz natural. Nucleo de oficinas al frente con sector de servicios (Banos y Vestuarios).ZONIFICACION:Amplias posibilidades de habilitacion por contar con cuatro frentes y tener dos zonificaciones distintas.E.3B: EquipamientoI.R: Industrial mixtaSERVICIOS:Agua de Red.

Cloacas.Posibilidad de Gas Alta Presion.Posibilidad Fuerza Motriz (Sub-Estacion Interna)
Superficie Cubierta: 6050
Superficie Total: 10830
Precio por m2: U$S 185
A Estrenar:
Plaza de Maniobras:
Porton:
Tanque de Agua:
Agua Corriente:
Luz:
Desague Cloacal:
Pavimento:

Características

Inmuebles de lujo
Gasolina

Instalaciones interiores

Statistics Avellaneda

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

118

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 18.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.09

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.41

Capuchino (normal)

$ 4.17

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.70

Huevos (normales) (12)

$ 3.48

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.50

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.66

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.10

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 2.12

Cebolla (1kg)

$ 1.23

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.21

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 29 806

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 807

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 44.62

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.67

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.50

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 132

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 139

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

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