Almacén en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati 10 m², No. 109408

Almacén en Buenos Aires, Argentina 10 m² No. 109408

15 1

$ 18 500

$ 1 850 por m²

10 Espacio vital, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

Contactar con el vendedor

Parámetros

Espacio vital, m²

109408

Dirección

Palermo

Tipo

Almacén

Descripción de la propiedad

Venta de cocheras a metros de la Universidad de Palermo, Ideal inversoressobre la calle Mario Bravoal 800 a una cuadra de Av. Cordoba.Podes invertir desde u$s 18500- (piso 4to) Las cocheras estan construidas sobre un lote de 20mts de frente y distribuidas en PB - 1ro y 2do subsuelo. Primer piso, 2do suelo y 3er piso. De facil entrada por doble rampa (subida/bajada). Plantas muy espaciosas para girar con el auto y cocheras de 12.5mts2. (2.5mts por 5mts)Atencion inversores; Estenegocio e tiene un valor agregado a la adquisicion de cocheras como inversion.Lla rentabilidad se podria duplicar como minimo ya que la misma se genera a partir de la intervencion que realiza la empresa Multipark de importante trayectoria en Brasil y dedicada a la administracion y explotacion de estacionamientos. La misma ha cerrado pacto con los desarroladores del emprendimento de cocheras. Si se elige que su garaje sea administrada por Multipark la empresa cuenta con personal capacitado, montaje del negocio, publicidad, y una novedosa aplicacion en el celular para saber cual es el provecho que esta obteniendo online.

Con estos parametros obtendra una renta anual estimada de dolares 2100 aproximadamente o mensual en Pesos de 2400 de piso, si prefiere analizarlo de esta forma la misma esta asegurada por contrato firmado con Ud. y Multipark, siendo un promedio de regreso de inversion del 9% . No dude en contactarse con nosotros para ampliar esta informacion y beneficiarse con esta inversion sin peligro y lucrativa, no hay limite de cantidad para la adquisicion de las cocheras. Es una Inversion sin problemas y de un producto en persistente demanda dado el aumento del parque automotor en estos ultimos anos. - - MAGMA EMPRENDIMIENTOS
Superficie Total: 10
Precio por m2: U$S 1.850
Estacion de Subte Medrano Linea B
Estacion de Subte Castro Barros Linea A
Estacion de Subte Loria Linea A

Características

Instalaciones interiores

Instalaciones exteriores

Parque

Statistics Buenos Aires

$ 2 747

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 729

2-Room Apartment

$ 496

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 747

Outside the City Center

$ 2 038

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4438

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

118

Índice de tráfico

211

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 20.00

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 69.78

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 5.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.12

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.45

Capuchino (normal)

$ 4.13

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.52

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.66

Huevos (normales) (12)

$ 3.67

Queso local (1kg)

$ 11.44

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.52

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.21

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.37

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 4.00

Manzanas (1kg)

$ 2.56

Filetes de pollo (1 kg)

$ 9.19

Naranjas (1kg)

$ 1.25

Patatas (1kg)

$ 1.33

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.01

Arroz (blanco), (1kg)

$ 1.71

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 1.98

Cebolla (1kg)

$ 1.32

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.33

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.95

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.75

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 30 014

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 184

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 31.62

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.65

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 810

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 47.34

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 14.15

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 10.00

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 112

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 94.60

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 127

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 145

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 383

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 061

Properati

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