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Global Properties

Edificio en Buenos Aires, Argentina 3813 m² No. 109899

$ 49 000
$ 13 por m²
3813 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Espacio vital, m²
3813
ID
109899
Dirección
Chacarita
Tipo
Edificio
Descripción de la propiedad
SUBSUELO: 186 M2 aprox., divididos en una oficina, un gran sector de labor con puestos para call center de 76 posiciones armadas. Dos baterias de banos y una salon de espera.PLANTA BAJA al frente: 429 m2 metros cuadrados aprox., amplia recepcion y diez oficinas de las cuales tres poseen bano privado y dos banos generales.PLANTA BAJA al contrafrente: 760 m2 aprox., conformadas por siete oficinas, un gran sector de labor con puestos para call center de 122 posiciones armadas. Dos baterias de bano y dos banos para discapacitados. Un extenso comedor.PRIMER PISO: 450 m2 aprox. que incluyen tres amplias oficinas de directorio con mesas de reuniones dos de las cuales cuentan con bano privado, una oficina de secretaria, una oficina comun, una salon de reuniones, un centro de computos con tecnologia de punta y refrigeracion independiente con acceso con cierre magnetico.SEGUNDO PISO: 401 aprox. en el que se encuentra un extenso sector de labor con puestos para call center con 150 posiciones. Un comedor.
Dos oficinas. Dos baterias de banos y tres banos individuales.TERCER PISO: 297 m2 aprox., con un sector de labor con 32 posiciones administrativas, cinco oficinas, una salon de reuniones, dos baterias de banos y un area de entrada restringido por apertura con tarjeta magnetica con 20 posiciones administrativas y 1 oficina privada con un bano.CUARTO PISO: 290 m2 aprox., con extenso sector de labor con 32 posiciones administrativas, cuatro oficinas, una con bano privado y dos baterias de banos.Todas las plantas cuentan con Aire Acondicionado. Todos los sectores /posiciones cuentan con cableado de red, energia 220, estabilizada y telefonia. DEPOSITO: El deposito cuenta con 1.000 m2. Consta de tres oficinas y posee un sistema de monitoreo por camaras. Dos puertas de entrada con cierre magnetico de apertura con tarjeta, playon de carga y vertido para camiones de gran porte y se encuentra protegido sistema de sprinklers. El techo del deposito posee un tratamiento termico/aislante.GENERALIDADES DEL CONJUNTO: Todo el inmueble cuenta con luces de emergencias, sistema central de alarma sonora y luminica de combate en_contra_de incendio con tanque y bombas. Todos los sectores/ posiciones cuentan con cableado de red, energia 220, estabilizada y telefonia El inmueble cuenta con 3 grupos electrogenos, 1 de 110 KVA, 1 de 200 KVA Y 1 de 410 KVA que abastecen de energia a todos los sectores, A/A y ascensor en caso de corte. Garaje, 695 m2 aprox. (10 vehiculos) y cochera de cortesia. Acceso para camiones. Edificio en Block de 3813 m2. Inmueble en block. S/av. principal. Reciclado. En muy buen estado. Zonificacion: C3I
Superficie Cubierta: 3813
Superficie Total: 3813
A Estrenar:
Agua Corriente:
Luz:
Estacion de Subte Federico Lacroze Linea B
Estacion de Subte Dorrego Linea B
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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