Oficina en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati 797 m², No. 109971

Oficina en Buenos Aires, Argentina 797 m² No. 109971

13 1

$ 550 000

$ 690 por m²

797 Espacio vital, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parámetros

Espacio vital, m²

797

109971

Dirección

Monserrat

Tipo

Oficina

Descripción de la propiedad

Unidad en inmueble en propiedad horizontal, con entrada independiente al costado de la acceso del edificio.

Oficina desarrollada en tres plantas, utilizada como deposito.
En Planta Baja cuenta con hall de acceso, 2 sectores de deposito de documentacion, 2 nucleos sanitarios con vestuarios, 1 oficina y patio en contrafrente.
El Subsuelo esta destinado tambien a archivo en dos sectores y salon de maquinas de ascensores.
El Entrepiso destinado a deposito, la cual por sus instalaciones y terminaciones estaba destinado a sector de servicios

Superficie Cubierta PB: 367,14 m2
Superficie Cubierta SS: 366,09 m2
Superficie Cubierta EP: 50,99 m2
Superficie Cubierta Total: 784,22 m2

Superficie Descubierta PB: 13,67 m2
Superficie Total de la UF: 797,89 m2

A 50 metros de la 9 de Julio.
A 100 metros del Subte y Avenida de Mayo.
Buen estado de utilizacion y mantenimiento.
Aire acondiconado calor - frio. ( Splits. ) .
Montacargas.
Totalmente cableada.

- Escalera de incendio: No

- Conjunto electrogeno: No

- Cantidad pisos: 8

- Categoria edificio: BUENA

- Otras superficies: 14.00

- Luminosidad: 5

- Mejoras: Si

- Estado de unidad: MUY BUENO

- Mes expensas: AGOSTO

- Banos exclusivos: Si

- Banos gerenciales: Si

- Office: Si

BGN8261Superficie Cubierta: 784Superficie Total: 797Expensas: $14000Precio por m2: U$S 690Orientacion: norteAire Acondicionado individual: Calefaccion por aire: Agua Corriente: Cloaca: Gas Natural: Pavimento: Telefono:

Características

Gasolina

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

118

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 18.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.09

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.41

Capuchino (normal)

$ 4.17

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.70

Huevos (normales) (12)

$ 3.48

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.50

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.66

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.10

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 2.12

Cebolla (1kg)

$ 1.23

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.21

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 29 806

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 807

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 44.62

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.67

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.50

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 132

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 139

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

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