Terreno de 6 dormitorios en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati No. 113094

Terreno de 6 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 113094

8 1

$ 434 500

6 Habitaciones

6 Dormitorios

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parámetros

Habitaciones

Dormitorios

113094

Dirección

Parque Patricios

Tipo

Terreno

Descripción de la propiedad

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo - CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810Contacto: Andrea Martinez - MLS ID # 420261063-93OPORTUNIDAD DE INVERSION, Distrito Tecnologico de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Recibe los beneficios e incentivos previstos en la Ley 2972. Construccion de basamentos solidos y estructura de material, esta compuesta por 3 pisos. Lote de 8.66 x 16. Ideal para refaccionar y transformar en oficinas. * En Planta Baja funcionaba antiguamente un local comercial con 2 banos y cocina industrial. area cubierta y total de 138m2. * Primer Suelo compuesto por 2 departamentos independientes que funcionan como vivienda familiar. Departamento numero 1: al frente, cuenta con balcon corrido, living comedor, cocina y toilette en su planta principal. Segundo suelo compuesto por balcon corrido, 3 habitaciones y un bano completo. Tercer suelo compuesto por una habitacion con toilette y terraza. Sup Cubierta: 120 m2; Sup Semi-Cubierta: 20 m2; Sup Descubierta: 70 m2; area Total 210. Departamento numero 2: al contrafrente, cuenta con living comedor, cocina, 2 habitaciones y un bano completo.

Terraza. Sup Cubierta: 57 m2; Sup Descubierta: 72 m2; area Total 129. El distrito tecnologico es una region de 200 ha donde toda empresa de Tecnologia de la Informacion y la Comunicacion goza de los siguientes beneficios: * Exencion del impuesto a Ingresos Brutos y ABL por 15 o 10 anos para empresas nacionales e internacionales. * Exencion al impuesto a los sellos. * Exencion del pago por 10 anos del derecho de delineacion y construccion. * Subsidios para la obtencion de certificaciones de calidad. * Lineas de creditos preferenciales del Banco Ciudad.
Dormitorios: 6
Superficie Total: 477
Precio por m2: U$S 911
Estacion de Subte Caseros Linea H

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

118

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 18.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.09

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.41

Capuchino (normal)

$ 4.17

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.70

Huevos (normales) (12)

$ 3.48

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.50

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.66

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.10

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 2.12

Cebolla (1kg)

$ 1.23

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.21

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 29 806

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 807

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 44.62

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.67

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.50

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 132

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 139

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

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