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Global Properties

Terreno en Buenos Aires, Argentina No. 115273

$ 30 000
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
ID
115273
Dirección
Luján
Tipo
Terreno
Descripción de la propiedad
CODIGO: 2016-LV338 ubicado en: Entrada Oeste km. 69,5 - Publicado por: PROPIEDADES PADRO. SERVICIOS INMOBILIARIOS. El costo es de USD 30000 null. El lote 52 de la manzana A posee 900 m2. y tiene orientacion sudeste. El Barrio Cerrado Los Juncos esta en una ubicacion privilegiada y ocupa un total de setenta hectareas. Entrada desde la Autopista del Oeste directamente. A mayo 2017 hay 10 casas en construccion, estan trazadas las calles, se termino de edificar el Club House y la piscina, con extenso deck con vision al lago y/o muelle. Precio: USD 30.000 Los Juncos tiene un total de 322 lotes desde 900 a 1200 mts2 sobre 50 hectareas, tres de ellas se han destinado al espejo de agua, que constituye el gran atractivo del sitio para la ejecucion de deportes nauticos no motorizados. Las familias podran gozar de un atractivo Club House, con piscina, cancha de tenis, futbol, muelle del sector de deporte nautico, resto y gimnasio. Con una arboleda de mas de tres mil especies de diversa variedad, contribuira a crear un paisaje con diferentes texturas y colores, en armonia con la vision que apunta a la Basilica de Lujan.
El Barrio contara con calles internas asfaltadas, alambrado olimpico perimetral, instalacion de gas natural, electricidad, telefonia e Internet, ademas de un moderno sistema de seguridad con camaras de video en toda la zona. En 1,5 Ha se encuentra el destacado colegio Montessori, que ofrece ademas de formacion bilingue, una educacion integral que permite a las familias aportar a la construccion de la personalidad y el crecimiento de destrezas que cada hijo tiene para su rendimiento exitoso en cada actividad que emprenda en todos los ordenes de la vida, familiar, social, laboral y deportivo. Las 17,5 Has restantes estan destinadas al funcionamiento de destacados Establecimientos y del Centro Comercial que brindaran servicios abiertos a la comunidad. El vasto predio tendra un importante Hipermercado, Hotel Corporativo & SPA, seis (6) Salas de Cine, Complicado Gastronomico de nivel Internacional, Locales Comerciales y un Centro Medico de Alta Complejidad. La ubicacion de privilegio en region peri urbana a 1200 Mts de la Basilica de Lujan con acceso y salida directa desde la Autopista del Oeste km. 69,5s. Acceso directa desde Autopista y calle Las Cretonas, con salida en bajada de Puente Piedra hacia C.A.B.A. Direccion: Entrada Oeste km. 69,5 Barrio: Los Juncos. area de terreno: 900,88 m2. Medidas del terreno: 24 m de frente x 37,4 m de largo. Aprox. Orientacion: Sudeste Servicios: Electricidad Asfalto: No. Coordenadas: -34.533063, -59.135432 Monto de Expensas Mensuales: $ 1.500 a mayo 2017. Video: https:// Codigo de la propiedad: LV338 Observaciones: Medidas a manera orientativo. Las superficies son indicativas y no generan vinculo contractual. Propiedades PADRO Servicios inmobiliarios Matricula No3668 Tel.: (011) 15- Email: . Publicado a traves de Mapaprop
Superficie Total: 900
Expensas: $1500
Precio por m2: U$S 33
Seguridad privada:
Características
Características
  • Internet
  • Gasolina
Instalaciones interiores
  • Bar
  • Establo
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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