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Descripción de la propiedad
Ref.: 75Plan de negocios de adquisicion de parcela de Lotes "De pozo" en una magnifico region de la ciudad a Tandil, que se encuentra a 100 metros de la Avenida Don Bosco, la principal del circuito turistico.Debido a esto es que pueden adquirirse a casi el 50% del valor de lotes similares de la zona. Los valores mas bajos de lotes aledanos de inferiores caracteristicas fisicas y paisajisticas son de U$D 85.000 a 90.000 los de 1054 metros cuadrados. A estos valores luego se le suman en la mayoria de los casos el valor de las mejores tales como apertura de calles, energia electrica, alumbrado publico y gas. No todos pueden acceder al gas, pero en nuestro caso si es posible. La posibilidad de adquirir a un valor cercano al 50% al valor de los lotes que los rodean hace que la inversion a realizar sea un magnifico negocio inmobiliario en el que podemos duplicar el valor del dinero invertido, en dolares y con respaldo de una escritura a nombre propio, que ademas puede ser cedida al otro dia de realizar el negocio. Y mejor inversion aun seria poder vivir en un sitio paradisiaco como ese. Este valor agregado unido a su ubicacion privilegiada con respecto a la oferta de la region hacen que estos lotes sean una inversion segura que se acrecentara con el tiempo, con alto poder de reventa. VENTAJAS COMPETITIVAS DE ESTOS LOTES Fisica: Son los terrenos mas altos de la region y debido a ello sus calles tienen menor posibilidad de anegamiento. Ademas quien construya no tapa con su estructura edilicia la visual del otro. Paisajistica: Debido a su altura poseen la mejor vision hacia los lotes inferiores del valle y hacia las sierras que se encuentran a poca distancia. Poseen arboles de 70 anos tres de ellos y arboles de 30 anos otro. Hay tres sin arboles y uno con un arroyo. Estrategica: Se encuentran a 100 metros de la Av. Don Bosco y a 100 metros de la calle Francia que son las unicas dos calles por donde pasa el gas en esa zona. DESCRIPCION DEL NEGOCIO La inversion consiste en la adquisicion "de pozo" de lotes de una manzana que se subdividira en lotes de 2109 metros cuadrados. Estos a su vez seran divididos en lotes de 1054 metros cuadrados, lo que usualmente se denomina division PH o division bifamiliar en este caso. LOTES DE 1054 M2 se podran adquirir desde U$S52.000 CON TODOS LOS SERVICIOS INCLUIDOS
Superficie Total: 1100
Precio por m2: U$S 47
Superficie Total: 1100
Precio por m2: U$S 47
Properati