Casa de 5 dormitorios en venta en Lanús, Argentina por Properati No. 13386

Casa de 5 dormitorios en Lanús, Argentina No. 13386

14 1

$ 145 000

$ 659 por m²

5 Habitaciones

5 Dormitorios

3 Baños

220 Espacio vital, m²

Lanús, Argentina

Properati

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Parámetros

Habitaciones

Dormitorios

Baños

Espacio vital, m²

220

13386

Dirección

Lanús

Tipo

Casa

Descripción de la propiedad

Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI - CPMCAL 45Contacto: Lautaro Moreira - MLS ID # 420751038-10OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS!! 3 CASAS EN BLOCK 2 DE ELLAS CON RENTA En la calle Magallanes en el barrio de Lanus a pocos metros de la calle Mendoza y a 5 cuadras de la avenida Marcos Avellaneda con multiples lineas de colectivo que transitan la region en las inmediaciones de la estacion de Villa Caraza nos encontramos con una propiedad que cuenta de un monoambiente de 35.96 m2 al frente que en estos momentos y hace 5 anos se encuentra alquilado, al lado del garage de 3.51 x 6.60 mts con bano de la casa. Siguiendo por un pasillo distribuidor al aire libre nos encontramos con la casa principal compuesta por una salon de estar de 7.17 x 3.33 mts con aire acondicionado, una amplia cocina con mobiliario sobre y bajo mesada con un comedor de 3.3 x 3.3 mts , bano completo y la habitacion principal con aire acondicionado tambien. Subiendo unas escaleras de madera nos encontramos con dos habitaciones estilo altillo de 6 x 2.

5 mts todo en muy buenas condiciones. La misma cuenta con patio libre de 7.4 x 4.45, quincho extenso con parrilla cubierto de 44 m2 y un precioso fondo parquizado que incluye una piscina de cemento. Mas al fondo por un pasillo nos encontramos con otra casa prefabricada, de 3 amb que en estos momentos y tambien ya hace 5 anos se encuentra alquilada de 49 m2. Magnifico ocasion de inversion con una muy buena renta!! No deje de visitarla! Contactenos al 11- o para cualquier consulta o coordinar una visita. Tiene que vender para comprar? Llamenos!! Tasamos su casa sin cargo!
Ambientes: 7
Dormitorios: 5
Banos: 3
Superficie Cubierta: 170
Superficie Total: 220
Precio por m2: U$S 659

Características

Instalaciones interiores

Bar
Garaje

Statistics Lanús

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Lanus

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

N/A

Índice de poder adquisitivo

N/A

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

N/A

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

N/A

Índice de ineficacia del tráfico

N/A

Índice de alquileres

N/A

Índice de asistencia sanitaria

N/A

Índice de comestibles

N/A

Índice de contaminación

N/A

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

N/A

Índice de precios de los restaurantes

N/A

Índice de clima

Índice del coste de la vida

N/A

Índice de calidad de vida

N/A

Índice de tráfico

N/A

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 9.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 35.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 2.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 3.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.00

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.20

Capuchino (normal)

$ 4.00

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.22

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.70

Huevos (normales) (12)

$ 2.60

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 1.50

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.40

Manzanas (1kg)

$ 2.50

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.66

Naranjas (1kg)

$ 0.97

Patatas (1kg)

$ 1.30

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.00

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 2.00

Cebolla (1kg)

$ 1.11

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.50

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Gasolina (1 litro)

$ 1.09

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 24 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 26 000

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 55.26

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 25.00

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.00

Salarios y Financiación

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 5.00

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 61.67

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 60.00

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 108

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 100

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 1 080

Properati

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Properati