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Global Properties

Casa de 5 dormitorios en Malvinas Argentinas, Argentina No. 16925

$ 1 850 000
$ 727 por m²
5 Habitaciones
5 Dormitorios
6 Baños
2546 Espacio vital, m²
Malvinas Argentinas, Argentina
Parámetros
Habitaciones
5
Dormitorios
5
Baños
6
Espacio vital, m²
2546
ID
16925
Dirección
Los Polvorines
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CMCPSI 5821Contacto: Marcelo Tranchetto - MLS ID # 420041186-149IMPECABLE CASA EN COUNTRY SAN JORGE VILLAGE AREA DEL TERRENO: 2546.25 M2. AREA CONSTRUIDA: 760 M2. PLANTA BAJA ENTRADA PRINCIPAL, ESTUDIO, CINE, LIVING, COMEDOR, SALITA, COCINA, ALACENA, LAVADERO, GALERIAS, SALON DE MAQUINAS, COCHERA, ESCALERAS PPAL. Y DE SERVICIO. BANO INTEGRADO CON JACUZZI, OZONO Y, VAPOR Y DUCHA FINLANDESA SUITE PPAL: VESTIBULO, SALON DE TV., SECTOR DE DORMIR, 2 VESTIDORES. SUITE PPAL CON ENTRADA INDEPENDIENTE A SPA Y GIMNASIO. ESTA PLANTA ESTA PREPARADA PARA HACER UN BANO Y UN CUARTO. PLANTA ALTA 2 CUARTOS CON BANOS, VESTIDORES, ENTREPISOS Y TERRAZAS. SALON DE T.V. WALKING CLOSETS DE DEPORTES, BLANCOS, LIBROS Y ARTS. DE ASEO 2 CUARTOS DE SERVICIO CON BANO. ESTA PLANTA ESTA PREPARADA PARA HACER UN BANO Y UN CUARTO. SPA MINI PILETA HIDROZONO CON SECTOR DE RELAX Y CHIMENEA A GAS BANO COMPLETO, SALON DE MAQUINAS MINI GIMNASIO CON SECTOR DE MASAJE, SALON DE MAQUINAS.
FUNCIONA DE FORMA AUTONOMA RESPECTO DE LA CASA PRINCIPAL EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES PERTENECIENTES A LA PROPIEDAD SEGURIDAD ALARMA PERIFERICA DE LA CASA CON 3 ESTACIONES DE COMANDO Y CONTROL ZONIFICADOS, 4 CONTROLES REMOTOS Y CELULAR DE BACKUP. ABERTURAS DE ALUMINIO A30 ALUAR CON MOSQUITEROS, CON CIERRES DE 3 POSICIONES Y TRABA DE SEGURIDAD ADICIONAL CON PASANTE EN AMBOS PARANTES. VIDRIOS DOBLES CON CAMARA DE AIRE Y MULTILAMINADOS EN ABERTURAS Y DOMOS. FILM DE 3M EN VIDRIOS, DE SEGURIDAD, CONTROL SOLAR Y ROTURA DE CRISTALES EN VENTANAS Y DOMOS. CAMARA EN ENTRADA DE ACCESO PPAL. SISTEMA INTELIGENTE Y AUTOMATIZACION ILUMINACION CON ESCENAS VIMMAR EN INTERIOR Y JARDIN. SISTEMA DE CORTINAS HUNTER DOUGLAS. SISTEMA DE COMUNICACION TELEFONICA CON CONMUTADOR TELEFONICO PANASONIC CON 18 EXTENSIONES Y 11 TELEFONOS INTELIGENTES. SISTEMA DE CALEFACCION POR LOSA RADIANTE SECTORIZADA EN 7 ZONAS (2 CALDERAS A GAS Y 5 TERMOSTATOS). LA GALERIA Y EL GARAGE POSEEN LOSA RADIANTE INDEPENDIENTE . SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR MULTISPLIT SECTORIZADO EN 4 ZONAS (ELECTRICO). SPLIT FRIO-CALOR EN SPA. SPLIT FRIO-CALOR EN CINE ,CUARTOS P.A., ENTREPISOS CUARTOS. SISTEMA DE RIEGO. SISTEMA DE FILTRADO DE PISCINA Y CLIMATIZACION A GAS. (FUENTE DECORATIVA CON 4 CHORROS DISENO VENECIANO) SISTEMA DE FILTRADO DE MINIPISCINA Y CLIMATIZACION ELECTRICA, CON LLENADO VELOZ , TERMOTANQUE DE RAPIDA RECUPERACION. EQUIPOS DE LIBERACION DE SARRO MARCA DECINCAL (TRES) CON ALIMENTACIONES DE AGUA DE TODA LA CASA. TRITURADOR DE RESIDUOS EN COCINA. LINEA ELECTRICA 110 W EN COCINA, CINE Y BANO PPAL. MULTIMEDIA WI FI EN CASA JARDIN. SISTEMA MULTIMEDIA DE AUDIO SECTORIZADO EN 5 ZONAS INCLUIDO JARDIN, CONTROLADO REMOTAMENTE EN RED. MICROCINE DOMOTICO CON AUDIO 7.1 E IMAGEN DE ALTA DEFINICION ( HD- 3D)Y CLIMATIZACION FRIO-CALOR INDIVIDUAL LG. EQUIPADO CON : BLUE RAY, DVD, CD,VCR, APPLE TV, DIREC-TV CON ANTENA DE 90CM. AISLACION Y ABSORCION ACUSTICA EN PISOS, PAREDES Y TECHOS. BUTACAS RECLINABLES ITALIANAS, WALMER. (6 PERSONAS) ENTELADO EN MUROS Y ALFOMBRA. LINEA 110W. MORFOLOGIA: EL DISENO DE LA CONSTRUCCION SE CRECIMIENTO DE FORMA VOLUMETRICA CON TENDENCIAS MINIMALISTAS. PRIORIZANDO LAS VISUALES Y CREANDO UN MICROCLIMA PROPIO. EL DISENO INTERIOR SE PROYECTO RESOLVIENDO LAS NECESIDADES DE CADA SITUACION, AMALGAMANDO ARQUITECTURA E INTERIOR. EL DISENO DE PAISAJISMO FUE REALIZADO POR EL ESTUDIO STEWARTMURRAY, TENIENDO COMO TEMATICA EL MINIMALISMO CON ESPECIES TROPICALES. PROYECTO, DIRECCION Y CONSTRUCCION REALIZADO POR EL ESTUDIO DE LA ARQ. SILVINA CIER. CONSTRUCCION ESTRUCTURA MONOLITICA, PLATEA-VIGAS-COLUMNAS Y LOSAS DE HORMIGON ARMADO. LADRILLO LOIMAR DE 28 CM, MAXIMA, TRANSMITANCIA TERMICA. CIELORASOS DE YESO ARMADO. CARPINTERIA DE CEDRO CON TERMINACION DE LUSTRE. PISOS DE PIEDRA, PORCELANATO Y ALFOMBRA. ACABADOS DE MUROS EN PINTURA, TELA Y TARQUINI EN SPA. ACABADO EXTERIOR EN TARQUINI ROMANO FINO. ARTEFACTOS ELECTRICOS EMBUTIDOS GYB PARA AR111,PAR16,DICROICAS. EN CASA PPAL. 2 TERMOTANQUES RHEEM DE ALTA RECUPERACION, RECIRCULADOR DE AGUA CALIENTE, 2 TANQUES DE AGUA EN AZOTEA Y CISTERNA EN P.B., CANERIA FORRADA PARA CONSERVACION CALORICA. EN SPA TERMOTANQUE DE ALTA RECUPERACION, TANQUE DE AGUA, COLECTOR INDIVIDUAL, BOMBA PRESURIZADORA, TABLERO ELECTRICO, EQUIPO ANTISARRO. EN SPA LAS ALIMENTACIONES DE AGUA, GAS Y LUZ SON INDEPENDIENTES DE LA CASA PPAL. BANADERAS CON HIDROMASAJE Y OZONISACION, HIDROZONO. EN CABINA DE BANO PPAL. DUCHA FINLANDESA, EQUIPO DE VAPOR Y DUCHA DE MASAJE. INSTALACION ELECTRICA CON CABLEADO PIRELLI Y ELEMENTOS DE PROTECCION. HERRAJES DE DISENOS EXCLUSIVOS.
Ambientes: 7
Dormitorios: 5
Banos: 6
Superficie Cubierta: 760
Superficie Total: 2546
Precio por m2: U$S 727
Características
Características
  • TV
  • Inmuebles de lujo
  • Gasolina
Instalaciones interiores
  • Garaje
Statistics Malvinas Argentinas
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
35
Índice de poder adquisitivo
45
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
17
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
47
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
63
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
50
Índice de calidad de vida
117
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 19.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.50
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.25
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.08
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.38
Capuchino (normal)
$ 4.23
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.51
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.75
Huevos (normales) (12)
$ 3.73
Queso local (1kg)
$ 11.99
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.54
Botella de vino (de gama media)
$ 7.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.56
Filetes de pollo (1 kg)
$ 9.01
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.02
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.87
Tomate (1kg)
$ 2.57
Plátano (1kg)
$ 1.84
Cebolla (1kg)
$ 1.33
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.26
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.98
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.76
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 30 014
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 798
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 45.90
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.53
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 10.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 112
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 93.17
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 134
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 142
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 369
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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