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Global Properties

Casa de 4 dormitorios en Luján, Argentina No. 19871

$ 165 000
$ 33 por m²
4 Habitaciones
4 Dormitorios
3 Baños
5000 Espacio vital, m²
Luján, Argentina
Parámetros
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
3
Espacio vital, m²
5000
ID
19871
Dirección
Luján
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Lucrecia Saulle - CSI 5520Contacto: Malena Blanco - MLS ID # 341148-55Barrio cerrado,Club de Chacras con seguridad las 24hs. La propiedad esta desarrollada en dos plantas dentro de un lote de 5.000 m2 En planta baja se encuentran un gran living-comedor con hogar y ventanales a los jardines, una amplia cocina, y un importante aposento con bano. En la planta alta se ubican 3 dormitorios, banos y un playroom. Ademas una dependencia de servicio con bano propio. Todos los techos son de madera de primera calidad y la cubierta es de una pizarron negra. La carpinteria de madera,la herreria y toda la bronceria son de estilo. En el parque de 5000 metros se encuentra una generosa piscina de natacion rodeada por espacios verdes. El estado de conservacion general de la vivienda es bueno,su disposicion y ambientes son muy funcionales. El barrio es cerrado y cuenta con seguridad las 24 hs. Esta desarrollado en 70 hectareas, de las cuales 45 corresponden a areas verdes de utilizacion comun, y en las restantes 25 hectareas se ubican los 40 lotes del barrio.
Hay un gran espacio verde central que solo cuenta con arboles en su periferia, que permite unas visuales espectaculares hacia el arroyo que recorre la quebrada, que cruza por una de las esquinas del barrio, flanqueada por sauces. El antiguo casco de la estancia, de estilo colonial, fue reciclado para ser usado como Club House, rodeado de arboles. Infraestructura deportiva: Piletas para grandes y ninos. Canchas de tenis. Cancha de paddle. Cancha de futbol.
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Banos: 3
Superficie Cubierta: 230
Superficie Total: 5000
Precio por m2: U$S 33
Características
Instalaciones interiores
  • Bar
Statistics Luján
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
35
Índice de poder adquisitivo
45
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
17
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
47
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
63
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
50
Índice de calidad de vida
117
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 19.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.50
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.25
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.08
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.38
Capuchino (normal)
$ 4.23
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.51
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.75
Huevos (normales) (12)
$ 3.73
Queso local (1kg)
$ 11.99
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.54
Botella de vino (de gama media)
$ 7.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.56
Filetes de pollo (1 kg)
$ 9.01
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.02
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.87
Tomate (1kg)
$ 2.57
Plátano (1kg)
$ 1.84
Cebolla (1kg)
$ 1.33
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.26
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.98
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.76
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 30 014
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 798
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 45.90
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.53
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 10.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 112
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 93.17
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 134
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 142
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 369
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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