Propiedad comercial en venta en San Isidro, Argentina por Properati No. 24769

Propiedad comercial en San Isidro, Argentina No. 24769

13 1

$ 390 000

San Isidro, Argentina

Properati

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Parámetros

24769

Dirección

Martínez

Tipo

Propiedad comercial

Descripción de la propiedad

ZONIFICACION

Zonificacion: ID -- Industrial Dominante

SUPERFICIES y MEDIDAS

Superficie terreno: 315 m2
Superficie cubierta: 365.56 m2
Libre: 129.44 m2
Medidas: Frente: 10 mts
Lateral: 31.5 mts
Lateral: 31.5 mts
Contrafrente: 10 mts

DESCRIPCION DEL INMUEBLE

Forma y Dimension Perimetrales: rectangular.-
Vista: Adecuadas-Urbanas.

Calidad/Estado de calles de Acceso: Abiertas y acondicionadas en muy buen estado de transitabilidad y circulacion.

-
Deposito industrial con retiro al frente, actualmente utilizado como playa de estacionamiento o dock de carga; desarrollado en dos plantas, con techo parabolico con aislacion termica en planta alta . La planta baja posee una altura de 4.50 mts a la losa, area de labor libre con suelo de ho armado con malla de hierro y un retiro de fondo. La planta alta posee un area habilitado por senasa, sitio para 2 despachos y un area de planta libre de oficinas como para 6 puestos de labor con bano, el suelo es de cemento, no posee columnas al identico que la planta baja. Hay kitchtenett y banos y vestuarios para personal de planta .

CARACTERISTICAS DE LA REGION -

Muy buen entorno de empresas de primer nivel como ser Hutchinson, UPS, Iberia, Cheeky, Sanatorio La Trinidad, Blainstein, Legacy, etc.
Posee muy buenos accesos desde Av. Fleming, calle Cuyo o Thames.

RENTA ACTUAL : hasta julio 2017 $ 32.700 -- por mes + iva
De agosto a enero 2018 $ 37.605 por mes
De febrero 2018 a julio 2018 $ 43.245 por mes
De agosto 2018 a enero 2019 $ 49732 por mes
De febrero 2019 a julio 2019 $ 57192 por mes
Superficie Cubierta: 365Orientacion: norteAgua Corriente: Cloaca: Internet: Electricidad: Pavimento:

Características

Internet

Statistics San Isidro

$ 3 300

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

San Isidro

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 600

2-Room Apartment

$ 300

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 3 300

Outside the City Center

$ 2 800

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

N/A

Índice de poder adquisitivo

N/A

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

7950

Índice de ineficacia del tráfico

279

Índice de alquileres

N/A

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

N/A

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

N/A

Índice de clima

N/A

Índice del coste de la vida

N/A

Índice de calidad de vida

N/A

Índice de tráfico

337

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 9.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 35.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 10.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 1.30

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 3.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 1.28

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.20

Capuchino (normal)

$ 2.08

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.22

Pan blanco fresco (500 g)

$ 1.57

Huevos (normales) (12)

$ 2.20

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 5.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 1.27

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.40

Manzanas (1kg)

$ 1.63

Filetes de pollo (1 kg)

$ 5.97

Naranjas (1kg)

$ 0.97

Patatas (1kg)

$ 1.30

Lechuga (1 cabeza)

$ 0.90

Arroz (blanco), (1kg)

$ 1.82

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 1.74

Cebolla (1kg)

$ 1.11

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.21

Transporte

Gasolina (1 litro)

$ 1.09

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 24 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 26 000

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 55.26

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 23.50

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 13.00

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 600

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 5.00

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 80.00

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 70.00

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 108

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 95.00

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 1 080

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