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Global Properties

Propiedad comercial en Vicente López, Argentina 7500 m² No. 25304

$ 6 000 000
$ 800 por m²
2 Baños
7500 Espacio vital, m²
Vicente López, Argentina
Parámetros
Baños
2
Espacio vital, m²
7500
ID
25304
Dirección
Carapachay
Tipo
Propiedad comercial
Descripción de la propiedad
Dos naves industriales separadas por una playa de maniobras de 4000 m2:
_ Nave Industrial 1: Techo de losa a 5,50 mts de altura con portones al frente y los laterales, de 2815 m2 de sup. (37,50 x 75 mts) unida a otra de estructura Astori con 7 mts de altura, de 1500 m2 de sup. (40 x 37,50 mts), en total suman 4315 m2. Todo posee muy buen suelo de Ho Ao, se ingresa a la misma por un dock de carga al frente con un alero de 7,50 mts de altura para poder desconsolidar de noche o con lluvia, hay amplios playones de maniobras de Ho Ao.
_ Nave Industrial 2: Techo parabolico y aislacion termica, con 7,50 mts de altura; muy buen estado de utilizacion y conservacion con pisos de Hormigon en magnifico estado.
Posee oficinas, banos y vestuarios para personal. Los laterales en ambas naves son de mamposteria con ladrillo a la vista, al frente hay una casilla de seguridad y tambien vestuarios. El tierra de todo el edificio es de hormigon y el perimetro de mamposteria.
Todo se encuentra buen estado general de utilizacion y conservacion.
Las obras ya realizadas en el edificio son de buena calidad y cumplen con los estandares actuales nacionales de seguridad e higiene, como ser: salidas de emergencia, red en_contra_de incendios por hidrantes, areas separadas de comedor, vestuarios y salon de baterias, etc. Posee cocheras para personal administrativo, para cumplir con todas las ordenanzas municipales y organismos tecnicos.
Entorno netamente industrial enfrente y en uno de sus lados, sobre calle Cajaraville, residencial. Las calles de entrada son abiertas y acondicionadas en muy buen estado de transitabilidad y circulacion.
Banos: 2Superficie Cubierta: 7500Superficie Total: 7500Precio por m2: U$S 800Orientacion: norteAgua Corriente: Cloaca: Gas Natural: Internet: Electricidad: Pavimento: Telefono:
Características
Características
  • Internet
  • Inmuebles de lujo
  • Gasolina
Statistics Vicente López
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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