Oficina en venta en Avellaneda, Argentina por Properati 243 m², No. 25374

Oficina en Avellaneda, Argentina 243 m² No. 25374

12 1

$ 200 000

$ 823 por m²

243 Espacio vital, m²

Avellaneda, Argentina

Properati

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Parámetros

Espacio vital, m²

243

25374

Dirección

Wilde

Tipo

Oficina

Descripción de la propiedad

Corredor Responsable: Marcela Lucero - CMCPDJMGR 156Contacto: Arq. Liliana Moguilner - MLS ID # 151042-245Estupenda casa con patio y cochera situada en lote propio de 198 m2. Accedemos por un porche o galeria cubierta a la garaje cubierta y a la acceso lateral al patio. El cochera es cubierto, cuenta con acceso levadiza automatica, fosas y deposito. En planta baja encontramos un estar comedor con iluminacion difusa por garganta decorativa cenital, escritorio, tres dormitorios con placares, bano completo con ducha y mampara, cocina comedor con barra revestida en madera con comodos muebles, anafe y horno a gas, extractor de humos, y extenso quincho con parrilla, mesada con bacha y macetero decorativo con fuente. Habitacion y bano de servicio. Desde el escritorio una escalera nos lleva al altillo o playroom que balconea a la planta baja. El patio es lateral con varios pintorescos maceteros, a el dan todas las habitaciones con ventanas en madera maciza, rejas y postigones de madera. Pisos ceramicos, alfombra en entrepiso.

Calefacion por estufas a gas, equipo de aire acondicionado. Agua caliente por termotanque a gas. Muy luminosa. En magnifico estado. Habil profesional. Habil credito. Posibilidad de ampliar o nueva contruccion, habil emprendimiento. Zonificacion R2, residencial densidad media. Mudate con RE/MAX!!! area cubierta: 195 m2 area semicubierta: 6 m2 area descubierta: 42 m2 area total: 243 m2 Toda la informacion es aproximada a verificar con la documentacion de la propiedad.
Superficie Cubierta: 243
Superficie Total: 243
Precio por m2: U$S 823

Características

Gasolina

Instalaciones interiores

Statistics Avellaneda

$ 2 712

Price per m²

119

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

119

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 18.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.09

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.41

Capuchino (normal)

$ 4.17

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.70

Huevos (normales) (12)

$ 3.48

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.50

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.66

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.10

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 2.12

Cebolla (1kg)

$ 1.23

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.21

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 29 806

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 807

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 44.62

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.67

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.50

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 132

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 139

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

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