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Global Properties

Propiedad comercial en Córdoba, Argentina 120 m² No. 28672

$ 176 000
$ 1 467 por m²
120 Espacio vital, m²
Córdoba, Argentina
Parámetros
Espacio vital, m²
120
ID
28672
Dirección
Villa Cura Brochero
Tipo
Propiedad comercial
Descripción de la propiedad
Negocio en marcha ideal para complemento de ingresos pasivos. Proyecto de vida tranquilo y para vivir en un sitio de ensueno. Se vende complicado de 3 departamentos para alquiler turistico con pequno jardin y casa para duenos, todo equipado y listo para continuar trabajando. En el corazon de Villa Cura Brochero a 150 metros de la plaza Centenario y Santuario y 150 metros del Balneario Municipal sobre el Rio Panaholma. Importante cartera de clientes. Dimensiones: El parcela consta de un lote de 260 mt2 y esta construido con mucha funcionalidad, todo alrededor sobre las medianeras y jardin al centro. Posee un frente de 35 mts sobre calle Chacabuco, una callecita corta, de poco transito vehicular, tranuila y cerca de todo. Uno de los departamentos y la casa se encuentran en planta baja y dos departamentos en planta alta. Magnifico uso de los espacios, practico y funcional. Ubicacion: El complicado esta ubicado en la localidad de Villa Cura Brochero, en calle Chacabuco 342, entre calles Rio Bamba y Oncativo.
Se encuentra en una region residencial, tranquila y de privilegiada ubicacion, muy buscada por los veraneantes por estar cerca de la plaza y del Rio, sin necesidad de mover el auto. Tambien se encuentra cerca del casco historico y Santuario del Cura Brochero por lo que tambien es demandada por peregrinos durante todo el ano. Los departamentos y la casa: Son cuatro unidades de un aposento cada uno, dos en planta alta y dos en planta baja. Cada una con todo el equipamiento necesario para una grata estadia en temporada de verano: buena colchoneria lecho matrimonial, cucheta, mesas, sillas, cocina, termotanque, heladera, vajilla, etc. Tienen un asador comun, cocheras individuales y tambien tienen calefaccion por si los desean trabajar todo el ano. El predio se encuentra cerrado con tapia todo alrededor y rejas al frente. Los departamentos tienen una antiguedad promedio de 6 anos y un perfecto mantenimiento. Se pintan todos los anos, siendo el dueno muy meticuloso con todos los detalles de terminacion y mantenimiento. Hay departamentos para dos , tres y cuatro personasEl sitio esta construido con criterio y funcionalidad. Es ideal quienes buscan complementar ingresos de una pension o jubilacion con ingresos por alquileres para turistas en un sitio hermoso y tranquilo. Posee Escritura y planos aprobados.Telefono: (3544) 472538Whatsapp:(3544) 15628090DIRECCION: Av.Belgrano 877-Villa Cura Brochero-Cordoba.
Superficie Cubierta: 120
Superficie Total: 120
Precio por m2: U$S 1.467
Amoblado:
A Estrenar:
Estacionamiento:
Calefaccion:
Agua Corriente:
Internet:
Telefono:
Video Cable:
Características
Características
  • Internet
Statistics Córdoba
$ 2 600
Price per m²
119
Quality of Life Index
45
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Cordoba
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 444
2-Room Apartment
$ 312
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 600
Outside the City Center
$ 1 480
Índice de criminalidad
60
Índice del coste de la vida y del alquiler
29
Índice de poder adquisitivo
43
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
17
Índice de seguridad
40
Índice CO₂ de tráfico
4996
Índice de ineficacia del tráfico
109
Índice de alquileres
10
Índice de asistencia sanitaria
71
Índice de comestibles
43
Índice de contaminación
66
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
30
Índice de precios de los restaurantes
47
Índice de clima
100
Índice del coste de la vida
45
Índice de calidad de vida
119
Índice de tráfico
120
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 12.14
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 50.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 11.36
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 3.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 3.31
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 1.97
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.50
Capuchino (normal)
$ 2.73
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.60
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.56
Huevos (normales) (12)
$ 2.50
Queso local (1kg)
$ 9.52
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.72
Botella de vino (de gama media)
$ 4.89
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.11
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.15
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.75
Manzanas (1kg)
$ 2.23
Filetes de pollo (1 kg)
$ 6.79
Naranjas (1kg)
$ 1.56
Patatas (1kg)
$ 1.19
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.35
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.14
Tomate (1kg)
$ 2.76
Plátano (1kg)
$ 2.27
Cebolla (1kg)
$ 1.29
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.25
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 1.07
Abono mensual (precio normal)
$ 56.50
Gasolina (1 litro)
$ 1.16
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 30 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.20
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 2.25
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 6.50
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 35 763
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 98.62
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 30.74
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.92
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 605
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
59%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 26.75
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 25.00
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 10.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 125
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 97.70
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 134
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 138
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 210
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 3 825
Properati
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Properati
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