Propiedad comercial en venta en Córdoba, Argentina por Properati 749 m², No. 29103

Propiedad comercial en Córdoba, Argentina 749 m² No. 29103

6 1

$ 295 000

$ 394 por m²

749 Espacio vital, m²

Córdoba, Argentina

Properati

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Parámetros

Espacio vital, m²

749

29103

Dirección

Punilla

Tipo

Propiedad comercial

Descripción de la propiedad

Corredor Responsable: DANIELA E. CASTRO - CPCPI 5292Contacto: Ruben Guerriere - MLS ID # 420201060-188El valor del mismo es de U$$ 295.000 Forma de pago: 50% efectivo -50% restante abierto a propuesta de pago. Ubicacion: Gobernador Nunez Ndeg 95 - Bdeg Sta Rita de Lago - Villa Carlos Paz. area del lote: 749.00 m2 Caracteristicas del proyecto: 13 unidades (3 de 2 dormitorios - 8 de 1 aposento y 2 simio ambientes), terraza accesible con pileta - hidromasajes, solarium, SUM, quincho, asadores y estacionamientos en subsuelo. ? El legajo que conforma el proyecto tiene aviso de comienzo de obra otorgado por la municipalidad de la ciudad (la obra esta lista para su comienzo, no se necesita hacer ningun otro tramite). Entre otros posee: ? Planos municipales aprobados y colegiados por Colegio de Arquitectos. ? Estudio de suelos realizado por CITA (Consultora de Ingenieria y Tecnologias Aplicadas). Doc. Ing. Civil Juan J. Claria. ? Calculos estructurales realizados por el estudio de Ingenieria Civil INNOVARE.

Ing. Civil Kevin Kandrachoff. ? Factibilidad aprobada y otorgada por EPEC. ? Proceso de labor seguro. Ing. Higiene y Seguridad Miguel Ferraro. ? Proyecto Autoproteccion en_contra_de Incendios. Ing. Higiene y Seguridad Miguel Ferraro. ? Certificado de Seguridad en_contra_de incendio otorgado por el cuerpo de Bomberos Voluntarios de la ciudad de Villa Carlos Paz. ? Mensura y Amojonamiento realizado por el Ing. Agrimensor Zurbriggen Adrian. ? Disponibilidad de cloacas. ? La propiedad posee el servicio de gas natural. ? El lote ya se encuentra excavado con nivel de subsuelo. ? Cerramiento frontal con chapas. INCLUYE: El proyecto posee toda la documentacion grafica pertinente para la comercializacion, renders del complicado y de las unidades, axonometrias, carpetas, folletos etc.
Superficie Cubierta: 749
Superficie Total: 749
Precio por m2: U$S 394

Características

Gasolina

Instalaciones exteriores

Solarium

Statistics Córdoba

$ 2 600

Price per m²

117

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Cordoba

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 452

2-Room Apartment

$ 314

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 600

Outside the City Center

$ 1 480

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4996

Índice de ineficacia del tráfico

109

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

100

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

117

Índice de tráfico

120

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 12.00

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 50.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 11.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 3.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 3.31

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.21

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.75

Capuchino (normal)

$ 2.65

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.60

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.56

Huevos (normales) (12)

$ 2.45

Queso local (1kg)

$ 9.57

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.74

Botella de vino (de gama media)

$ 4.89

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.11

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.15

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.75

Manzanas (1kg)

$ 2.23

Filetes de pollo (1 kg)

$ 6.69

Naranjas (1kg)

$ 1.56

Patatas (1kg)

$ 1.23

Lechuga (1 cabeza)

$ 1.35

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.16

Tomate (1kg)

$ 2.76

Plátano (1kg)

$ 2.25

Cebolla (1kg)

$ 1.29

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.27

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 1.04

Abono mensual (precio normal)

$ 56.50

Gasolina (1 litro)

$ 1.15

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 30 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.20

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 2.25

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 6.50

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 35 763

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 95.01

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 30.92

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.78

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 587

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

59%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 26.69

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 26.67

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.34

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 125

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 97.70

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 134

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 138

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 210

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 3 300

Properati

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