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Global Properties

Hotel en Baradero, Argentina 3300 m² No. 29329

$ 4 500 000
$ 1 364 por m²
3300 Espacio vital, m²
Baradero, Argentina
Parámetros
Espacio vital, m²
3300
ID
29329
Dirección
Baradero
Tipo
Hotel
Descripción de la propiedad
Actualmente habilitado como clinica de rehabilitacion para la tercer edad, Centro de dia para distintas afecciones de salud y Clinica de recuperacion. Potencial de hotel y spa.Hab: 35 - Cat.: 3* - Estado: Muy Bueno.Sup. cub.: 3.300 Mts2 - Terreno: 24 Has.CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD4467 mts2 cubiertos + 578 mts2 cub. De galpones y quincho.Predio de 24 Has. con frondosa flora y montes frutales a su alrededor.20 Has. Corresponden a terrenos destinados a la siembra. 1 Ha. Con monte de plantas frutales (diversa variedad). 1 Ha. De area construida.CONSTRUCCIONES2 galpones (uno funciona como deposito, otro como criadero interno de aves).Criadero de cerdos, con construcciones de material techado y subdividido.3 casa pequenas, para caseros o personal de asistencia (2 hab. + bano + cocina por cada propiedad).Una Ha. de laguna artificial con plantaciones a su alrededor.Gran quincho estilo campo para eventos con dos banos internos parrillas internas y externas, parque alrededor , cerrado completamente (construccion de material).
Capacidad 250 personas..CASA PRINCIPAL DE 2 PLANTAS:6 hab. en planta alta, dos en suite, adicionales a dos banos. Balcones que recorren los alrededores de la casaPlanta baja: Comedor al aire libre, comedor interior, living, sala de juegos y quincho interior+ cocinaParrillas.Piscina de natacion.Jardines con vision a la caballeriza.Lavadero interior de vestimenta blanca.Casa adicional de servicio: dos habitaciones + cocina+ bano.INSTALACIONES CORRESPONDIENTES AL PREDIO COMERCIALDos pabellones.Un parque destinado a a recepcion de visitas, con juegos habitaciones destinadas al ocioCapilla religiosa (equipada totalmente)PABELLON 1Oficina de enfermeria.2 banos correspondientes a salon de visitas.Sala de visitas/ estar con capacidad para 30 personas.11 habitaciones con bano privada (capacidad 35 personas).7 habitaciones adicionales en planta alta. Dos con bano privada + 2 banos grupales 14 personas).Lavadero industrial.Salas de vestimenta/ deposito.Caldera de agua cliente para calefaccion.Cocina con conexion al para 55 personas.Salida de emergencia central para incendios.PABELLON 2Cocina: Salon de elaboracion de pasta, con 5 maquinas industrialesDeposito de comestiblesBano correspondiente a la cocinaDeposito adicional (30 x 20 mts) para SUMComedor para 70 personasSala de estar con misma capacidadDos oficinas administrativasCalefaccion central e individualDos salas de visitas con misma capacidad y banosEnfermera con salon de terapia intermedia incluida la aparatologia necesaria (equipos de monitoreo cardiologico, oxigeno, entre otros) banos incluidos.Habitaciones con bano 21.Capacidad de camas 70 personas.Salon de belleza.Gym con 10 maquinas de rehabilitacion corporal.Sala de danza y musica.Piscina climatizada con maquinaria de acorde.Sauna seco.Jacuzzi.Vestuarios.Cocina especifica en el sector.Vestuario de personal.Grupo electrogeno que controlan la electricidad de todas las propiedades e instalaciones.Dos salas de seguridad policial en el interior del predio con aparatologia acorde. Ubicada en las dos entradas (portones electricos en ambas).Predio con 3 entradas.La direccion exacta se dara ante instancia de visita.Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgiran del titulo de propiedad del inmueble. El presente anuncio es solo a titulo informativo, la venta de dicho edificio esta supeditada a que el propietario diligencia ante la AFIP el C.O.T.I. Informacion Adicional: Propiedad ocupadaCantidad de cubiertos: 55Tipo de Pendiente: PlanaAgua calienteGimnasioCalefaccionLavanderia
Superficie Cubierta: 3300
Superficie Total: 3300
Precio por m2: U$S 1.364
A Estrenar:
Agua Corriente:
Electricidad:
Internet:
Seguridad:
Telefono:
Videocable:
Jardin:
Lavadero:
Grupo electrogeno:
Pileta:
Restaurant:
Salon de fiestas:
Cocina:
Características
Características
  • Internet
  • Sauna
  • Inmuebles de lujo
Instalaciones interiores
  • Restaurante
  • Sauna
Statistics Baradero
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
119
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
Properati
Contactar con el vendedor
Properati
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