Propiedad comercial en venta en Tigre, Argentina por Properati 2300 m², No. 29520

Propiedad comercial en Tigre, Argentina 2300 m² No. 29520

6 1

$ 17 250

$ 8 por m²

2300 Espacio vital, m²

Tigre, Argentina

Properati

Contactar con el vendedor

Parámetros

Espacio vital, m²

2300

29520

Dirección

El Talar

Tipo

Propiedad comercial

Descripción de la propiedad

AL VALOR PUBLICADO DEBERA ADICIONARSELE EL IMPUESTO VALOR AGREGADO

BALANCE DE SUPERFICIES y MEDIDAS:

Superficie de terreno: 4.000 m2.
Superficie cubierta total : 2.300 m2 aproximado en 1 planta
Medidas del lote: 58 mts frente a calle Venezuela, por 64,50 mts de fondo, mas ochavas. Con retiros laterales de 6 y 8 mts, aptos para estacionamiento vehicular .

CARACTERISTICAS EDILICIAS- DESCRIPCION:
Inmueble industrial de 2300 m2 aprox. la nave TIENE 44,33 mts x 49,50 mts a estrenar desarrollado en 1 planta, con suelo de hormigon h 30 , construido en alma llena , se entrega con luminarias basicas, chapa calibre 25 con aislacion termica en el techo y las paredes de chapa, que son de mamposteria hasta 3 mts de alto y luego de chapa; altura a la cabriada 12,50 mts y al Cenit 14 mts .

Frente al edificio nos encontramos con garita de seguridad con bano y doble porton de entrada al predio de 9,60 mts de ancho cada uno ; con entrada al deposito para camiones de gran porte, con ese cosa es que posee un retiro de frente de 19 mts para poder desconsolidar dentro del predio; hay un porton de 5 x 5 mts y 2 para cross docking .
Sobre el frente de la misma se encuentra una playa de hormigon armado para la circulacion de camiones y estacionamiento vehicular .
Oficinas: es a convenir con el locatario la area y la ubicacion de las mismas dentro del deposito, identico que el nucleo sanitario de banos y vestuario.

CARACTERISTICAS DE LA ZONA:
Se encuentra en una region donde operan empresas de primera linea, debido a su proximidad de la Camino Panamericana corredor predilecto de la actividad empresarial e industrial

Zonificacion: Industrial utilizacion predominante: Industria, depositos y talleres.

NOTA: EL VALOR DE ALQUILER ES MAS IVA Y ESTA SOBRE LA SOPORTE DE 2300 METROS CUBIERTOS.
CABE DESTACAR QUE EL VALOR ASIGNADO POR METRO CUBIERTO ES DE U$S 7.50.- MAS IVA

Superficie Cubierta: 2300Superficie Total: 2300Orientacion: ---

Statistics Tigre

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parámetros

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Tigre

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

[:nprice_101:]

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

N/A

Índice de poder adquisitivo

N/A

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

N/A

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

8645

Índice de ineficacia del tráfico

312

Índice de alquileres

N/A

Índice de asistencia sanitaria

N/A

Índice de comestibles

N/A

Índice de contaminación

N/A

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

N/A

Índice de clima

N/A

Índice del coste de la vida

N/A

Índice de calidad de vida

N/A

Índice de tráfico

180

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 9.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 35.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 10.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 1.30

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 3.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 1.28

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.20

Capuchino (normal)

$ 2.08

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.22

Pan blanco fresco (500 g)

$ 1.57

Huevos (normales) (12)

$ 2.20

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 5.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 1.27

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.40

Manzanas (1kg)

$ 1.63

Filetes de pollo (1 kg)

$ 5.97

Naranjas (1kg)

$ 0.97

Patatas (1kg)

$ 1.30

Lechuga (1 cabeza)

$ 0.90

Arroz (blanco), (1kg)

$ 1.82

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 1.74

Cebolla (1kg)

$ 1.11

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.21

Transporte

Gasolina (1 litro)

$ 1.09

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 24 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 26 000

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 55.26

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 23.50

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 13.00

Salarios y Financiación

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 5.00

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 61.67

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 60.00

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 108

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 95.00

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 1 080

Properati

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