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Global Properties

Propiedad comercial de 2 dormitorios en Córdoba, Argentina No. 30366

$ 145 000
$ 336 por m²
2 Habitaciones
2 Dormitorios
2 Baños
432 Espacio vital, m²
Córdoba, Argentina
Parámetros
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
2
Espacio vital, m²
432
ID
30366
Dirección
Villa Cura Brochero
Tipo
Propiedad comercial
Descripción de la propiedad
UBICACION: Las viviendas se encuentran ubicadas en la localidad de Villa Cura Brochero, sobre calle Domingo Acevedo y Libertad, siendo esta ultima costanera, (la propiedad se encuentra haciendo esquina), a 70 metros del Balneario los Elefantes y a unos 150 metros del Puente que une a dicha localidad con Mina Clavero, de Facil acceso. Entorno de cabanas y de familias que habitan de modo permanente.-DIMENSIONES: El Lote es de Forma irregular (En forma de Triangulo), de unos 38 metros de frente sobre cada calle, lo que hace una area total de 432 m2. En el se encuentran edificadas tres viviendas, dos de ellas de unos 60 m2 aprox. y la tercera de unos 80 m2. + area semi cubierta de unos 40 m2.-COMODIDADES: Sobre calle Libertad (costanera) contamos con el entrada a dos de las viviendas, la primera, cuenta con un hall de ingreso desde el cual se accede a la cocina comedor y desde la cual se comunica con los dos dormitorios y el bano. Dicha vivienda cuenta en su exterior (la ochava de la esquina de unos 2 x 1.
5 x1.5) con un cuarto de usos multiples y Asador. Suelo de Mosaico, techo de losa, capacidad para 5 personas. Tres ambientes en total.- La segunda vivienda tambien cuenta con un hall de ingreso desde el cual se accede a un extenso living estar, desde el cual ingresamos a los dos dormitorios, al bano y a la cocina comedor. El bano es extenso y se encuentra refaccionado a nuevo. Preparada para 7 personas. 4 ambientes en total. La tercera vivienda se encuentra construida en dos plantas, con ambientes mas reducidos; en planta baja encontramos el bano y la cocina comedor y en planta alta, a la cual se accede por escalera de madera, los dos dormitorios. Capacidad para 4 personas, techo de losa. A esta ultima se accede por calle Domingo Acevedo. El entrada vehicular es por la calle Domingo Acevedo donde se encuentra un porton de hierro y en total se encuentran construidas 4 cocheras en el lugar, dos de loza y dos de chapa.El parcela se encuentra totalmente delimitado con rejas.USO SUGUERIDO: Ideal para alquiler temporal, como se las ha venido trabajando hasta esta ultima temporada 2017. O bien para aquellas familias que quieran hacer un cambio de vida, habitando una de ellas de forma permanente y obteniendo renta de las otras dos restantes. El cuarto de la esquina puede ser re-disenado para instalar un negocio (tipo almacen de barrio) aprovechando el punto estrategico de concurrencia de turismo en temporada alta y durante el ano subsistir con los vecinos que habitan de forma permanente.ESTADO DE TITULOS: Posee escrituraTelefono: (3544) 472538Whatsapp:(3544) 15628090DIRECCION: Av.Belgrano 877-Villa Cura Brochero-Cordoba.
Dormitorios: 2
Banos: 2
Superficie Cubierta: 140
Superficie Total: 432
Precio por m2: U$S 336
A Estrenar:
Patio:
Centros comerciales cercanos:
Cocina:
Hall:
Living:
Comedor:
Agua Corriente:
Luz:
Telefono:
Video Cable:
Características
Instalaciones interiores
  • Bar
Statistics Córdoba
$ 2 600
Price per m²
117
Quality of Life Index
44
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Cordoba
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 455
2-Room Apartment
$ 315
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 600
Outside the City Center
$ 1 480
Índice de criminalidad
61
Índice del coste de la vida y del alquiler
28
Índice de poder adquisitivo
41
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
17
Índice de seguridad
39
Índice CO₂ de tráfico
4996
Índice de ineficacia del tráfico
109
Índice de alquileres
10
Índice de asistencia sanitaria
71
Índice de comestibles
42
Índice de contaminación
66
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
30
Índice de precios de los restaurantes
44
Índice de clima
100
Índice del coste de la vida
44
Índice de calidad de vida
117
Índice de tráfico
120
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 10.34
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 50.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 10.50
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 2.71
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 3.15
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.04
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.70
Capuchino (normal)
$ 2.51
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.57
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.47
Huevos (normales) (12)
$ 2.47
Queso local (1kg)
$ 9.51
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.77
Botella de vino (de gama media)
$ 5.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.11
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.15
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.75
Manzanas (1kg)
$ 2.15
Filetes de pollo (1 kg)
$ 6.68
Naranjas (1kg)
$ 1.39
Patatas (1kg)
$ 1.24
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.62
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.16
Tomate (1kg)
$ 2.76
Plátano (1kg)
$ 2.26
Cebolla (1kg)
$ 1.32
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 9.97
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 1.00
Abono mensual (precio normal)
$ 56.50
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 30 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.20
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 2.25
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 6.50
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 35 763
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 100
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.54
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 16.63
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 585
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
59%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 25.96
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 26.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 8.34
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 125
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 97.70
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 128
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 138
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 210
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 3 300
Properati
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Properati
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