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Global Properties

Terreno en Luján, Argentina No. 31088

$ 36 000
Luján, Argentina
Parámetros
ID
31088
Dirección
Open Door
Tipo
Terreno
Zona del terreno, m²
903
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Jorge Di Pace - C.M.C.P.S.I 5899Contacto: Magdalena Bilotte - MLS ID # 420281079-42Lote 717 (tambien lotes aledanos en venta 718 y 719) Lindisimo Lote de 903,50 m2 mts . Expensas : $5.500. / Cuota asociado mensual: $700.- aprox Observar video: https:// Disponibilidad de varios lotes mas: Lotes 631, 636, 637, 638 546, 547, 27, 28, 66, 369, 370, 371, 372, 373,507,508,591, 592, 599, 781, 33, 92, 249, 9, 83, 133, 134, 355, 356, 357, 402, 403. Ubicacion: Se encuentra ubicado sobre camino 192, km 6,5. Lujan. A 50 minutos de la Capital con entrada directo por Autopista, esta situado sobre una area de 270 hectareas y ofrece vistas de extraordinario belleza. Praderas es uno de los primeros countries de Lujan, creado en noviembre de 1977. El emprendimiento tiene 270 has y consta de 3 canchas de golf de 9 hoyos cada uno, 5 de Polo, establo con 22 boxes, Escuela de Equitacion, picadero de arena y pista de cesped, 3 canchas de Futbol, 11 canchas de Tenis (4 de sup. Rapida y 7 de polvo de ladrillo), canchas de balon a paleta y squash, 2 canchas de hockey, gimnasio y pileta.
Sector destinada a los chicos desde jardin hasta la adolescencia, con propuestas recreativas y deportivas, colonias de verano y de invierno organizadas en grupos por edades. Gimnasio, canchas de squash, Piscina olimpica. Colonia los fines de semana y en las vacaciones, capilla entre otras cosas. Los lotes van de 600 a 1500 metros, todos dan a espacios comunes, ya sea sobre cancha de golf, polo, o espacios verdes. 70 % de espacios verdes, solo el 30% corresponde a los lotes. Posee club house donde se encuentra la sede administrativa "El Silo", el sala comedor, un bar, salas de juego, lectura y de television, con amplias terrazas de excepcionales vistas a las canchas de golf. Un gimnasio, sauna y salon de relax, guarderia infantil, vestuarios para damas y caballeros y cuatro habitaciones dormies. El Pro Shop para la venta de articulos varios y elementos de golf. En el mismo se realizan reuniones, fiestas, entregas de premios, muestras de arte y todo tipo de eventos sociales. El area Quincho, es un extenso y calido comedor, conectado a un sala con juegos y recreacion para los mas chicos. Cada final de semana ofrece un menu especial para gozar en familia. La forestacion, obra de la Arquitecta Paisajista Marengo de Tapia, sorprende a cada paso. Los montes originales fueron enriquecidos con la plantacion de mas de 65.000 ejemplares de las mas variadas especies lo que favorece la presencia de diversos pajaros en el lugar. http://
Superficie Total: 903
Precio por m2: U$S 40
Características
Características
  • Sauna
  • Gasolina
Instalaciones interiores
  • Bar
  • Sauna
  • Squash
Instalaciones exteriores
  • Tienda
Statistics Luján
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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