Terreno en venta en Berazategui, Argentina por Properati No. 31252

Terreno en Berazategui, Argentina No. 31252

9 1

$ 107 200

Berazategui, Argentina

Properati

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Parámetros

31252

Dirección

El Pato

Tipo

Terreno

Zona del terreno, m²

Descripción de la propiedad

FRACCIONES INDUSTRIALES -- 1340m2 a 7.000m2 EL PATO, BERAZATEGUIConjunto de fracciones en zonificacion Industrial 2 (Industrias de Bajo impacto) Autovia 2 Km. 40.7, calles 633 y 530 Se trata de cinco lotes, en Block o separados. *3 lotes de 1.340m2 cada uno (Parcela 16,17 y 18 segun imagen de parcelas ) *2 lotes de 1.400m2 cada uno*Total en block 6.820m2 La region cuenta con beneficios por pedazo del municipio de Berazategui, quien impulsa a traves de ellos, la radicacion de industrias de bajo impacto ambiental. La ubicacion es privilegiada, ya que estan emplazados a pocos metros de la Autovia 2 (ex Camino 2) con buena conectividad y agiles accesos hacia La Plata (15 min.), Capital Federal (30 min.), cercano a Sendero Centenario y Camino 6, y la proyeccion del conocido Sendero del Buen Ayre (Merlo- La Plata).La region se encuentra en pleno crecimiento industrial con posibilidad de gestarse un parque industrial abierto a pequena escala. A pocas cuadras, se encuentra el Parque industrial Pibera, el centro logistico industrial CIR2, la empresa Tecno ingenieria y se han adquirido fracciones para la radicacion de las logisticas de grandes marcas del mercado (rubro alimentos y bebidas).

Los vecinos frentistas cuentan con servicio de vigilancia privada nocturna. El municipio tiene programado un estrategia de obras para vincular la calle 633 a la colectora, contando de esta forma con la comodidad de la doble salida a colectora. Todos los lotes tienen sus escrituras y sus impuestos al dia. Listos para la traslacion del dominio y la posesion inmediata. Valor de venta: U$S 80/m2 Se acepta financiacion: 40 % al boleto, 2 anos de gracia y el saldo pagaderos a 3 anos. Nota: el valor de alusion corresponde a un lote de 1340m2 Honorarios profesionales: 4% sobre total de operacion de venta. Venta supeditada hasta tanto el propietario cumpla con los requisitos de la resolucion general 2371 de la AFIP.
Superficie Total: 1340
Precio por m2: U$S 80
A Estrenar:
Agua Corriente:
Luz:
Desague Cloacal:

Statistics Berazategui

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parámetros

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Berazategui

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

N/A

Índice de poder adquisitivo

N/A

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

N/A

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

N/A

Índice de ineficacia del tráfico

N/A

Índice de alquileres

N/A

Índice de asistencia sanitaria

N/A

Índice de comestibles

N/A

Índice de contaminación

N/A

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

N/A

Índice de precios de los restaurantes

N/A

Índice de clima

N/A

Índice del coste de la vida

N/A

Índice de calidad de vida

N/A

Índice de tráfico

N/A

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 9.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 35.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 10.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 1.30

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 3.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 1.28

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.20

Capuchino (normal)

$ 2.08

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.22

Pan blanco fresco (500 g)

$ 1.57

Huevos (normales) (12)

$ 2.20

Queso local (1kg)

$ 13.20

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.82

Botella de vino (de gama media)

$ 5.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 1.27

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

[:nprice_16:]

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.40

Manzanas (1kg)

$ 1.63

Filetes de pollo (1 kg)

$ 5.97

Naranjas (1kg)

$ 0.97

Patatas (1kg)

$ 1.30

Lechuga (1 cabeza)

$ 0.90

Arroz (blanco), (1kg)

$ 1.82

Tomate (1kg)

$ 2.65

Plátano (1kg)

$ 1.74

Cebolla (1kg)

$ 1.11

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.50

Transporte

Gasolina (1 litro)

$ 1.09

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 24 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 2.50

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 1.75

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

[:nprice_109:]

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 26 000

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 55.26

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 23.50

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 13.00

Salarios y Financiación

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

100%

Deportes y Ocio

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 5.00

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 61.67

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 60.00

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 108

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 95.00

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

[:nprice_224:]

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 1 080

Properati

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Properati