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Global Properties

Terreno en Mendoza, Argentina No. 32207

$ 78 000
Mendoza, Argentina
Parámetros
ID
32207
Dirección
Jocolí Viejo
Tipo
Terreno
Descripción de la propiedad
Finca el Jocoli -- Lavalle - Mendoza

Ubicada sobre la camino 40 a 39 Km de la ciudad de Mendoza, sobre el carril viejo a San Juan en el Distrito de Jocoli del Departamento de Lavalle, Mendoza.
La Finca esta compuesta por tres parcelas de 8 Ha cada una, con derecho a agua de regadio.
Dentro de su infraestructura se cuenta con 2 casas para personal a cargo y galpon tinglado.
Tierra apta para cultivo de vinedo, ha tenido en produccion varietales bonarda , cereza Syrah .
-
Asimismo la suelo es apta para Huerta, se han realizado cultivos de Melon, y segun el Ing. Agronomo a cargo, es habil para pastura y hay areas que permite el cultivo de semilla de cebolla
Tambien para el cultivo de Alfalfa, por ser la region apta para producir 1 o dos cortes mas por temporada con vinculo a otras regiones
Asimismo el Olivo es un cultivo habil para estas tierras,
En la actualidad los vinedos, no tienen mantenimiento y se debe realizar una correccion de niveles en algunos sectores y hacer pasada de tractor para desmalezar y poner en condiciones la plantacion .
Si bien esta ultima temporada se realizaron cultivos de melones en la terreno central tambien requiere de correccion de niveles y arado del sector
Se entrega con los elemento existentes a la fecha de adquisicion y en las condiciones que se encuentra la tierra.
Fotos sin caracter contractual.

Las medidas y superficies expuestas surgen de la informacion suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la precision de las mismas.
La publicacion de este edificio es a solo titulo informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el diligencia ante la AFIP para la obtencion del Numero de COTI correspondiente.


Orientacion: ---
Statistics Mendoza
$ 1 653
Price per m²
143
Quality of Life Index
45
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Mendoza
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 384
2-Room Apartment
$ 299
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 1 653
Outside the City Center
$ 1 119
Índice de criminalidad
66
Índice del coste de la vida y del alquiler
29
Índice de poder adquisitivo
59
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
8
Índice de seguridad
34
Índice CO₂ de tráfico
1846
Índice de ineficacia del tráfico
44
Índice de alquileres
9
Índice de asistencia sanitaria
62
Índice de comestibles
44
Índice de contaminación
32
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
37
Índice de precios de los restaurantes
56
Índice de clima
88
Índice del coste de la vida
45
Índice de calidad de vida
143
Índice de tráfico
114
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 11.00
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 45.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 13.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 3.50
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 3.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 3.00
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 2.25
Capuchino (normal)
$ 7.25
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.45
Pan blanco fresco (500 g)
$ 1.85
Huevos (normales) (12)
$ 3.27
Queso local (1kg)
$ 10.75
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 2.63
Botella de vino (de gama media)
$ 5.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.83
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.00
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.00
Manzanas (1kg)
$ 2.25
Filetes de pollo (1 kg)
$ 6.60
Naranjas (1kg)
$ 1.67
Patatas (1kg)
$ 1.73
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.98
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.98
Tomate (1kg)
$ 2.76
Plátano (1kg)
$ 1.56
Cebolla (1kg)
$ 1.36
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.13
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.80
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.20
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 30 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.07
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 1.10
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 4.90
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 36 250
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 90.01
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 23.00
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 16.50
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 850
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
79%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 30.88
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 18.33
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 7.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 115
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 125
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 145
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 123
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 190
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 3 356
Properati
Properati
Contactar con el vendedor
Properati
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