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Global Properties

Terreno en Tigre, Argentina No. 33548

$ 175 000
Tigre, Argentina
Parámetros
ID
33548
Dirección
La Comarca
Tipo
Terreno
Zona del terreno, m²
528
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Jorge Di Pace - C.M.C.P.S.I 5899Contacto: Claudia Mazzuquini - MLS ID # 420281056-76 Magnifico ocasion Parcela 528,49 m2 total, con planos aprobados area cubierta 240,87 m2, por lo que estan pagos los derechos de construccion, mas 21 m2 de pileta. Con la primer fase finalizada. RESPECTO DE LA ESTRUCTURA, SE HA REALIZADO UN DESMONTE DE 0,45CM, Y LUEGO UN APORTE DE TOSCA COMPACTADA DE 0,60CM, SOBRE LA QUE SE REALIZARA UNA PLATEA DE FUNDACION DE HORMIGON ARMADO. EL PROYECTO SE IMPLANTA EN UN PARCELA DE 530M2 APROXIMADAMENTE, CON ORIENTACION NORESTE, Y SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS. EN PLANTA BAJA TENEMOS ESPACIO PARA ESTACIONAR, UN HALL DE ACCESO, DONDE SE ENCUENTRA TAMBIEN LA ESCALERA HACIA LA PLANTA ALTA. PASANDO EL HALL, A LA IZQUIERDA TENEMOS UN BANO DE RECEPCION CON UN PLACARD O RECIBIDOR, Y A CONTINUACION EL LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, CON UN ESPACIO CENTRAL DE DOBLE ALTURA, DONDE SE COLOCA UNA CLARABOYA DE ILUMINACION CENITAL NATURAL. DESDE LA COCINA HACIA EL FRENTE, SE ACCEDE AL LAVADERO, Y A CONTIUACION LA HABITACION Y EL BANO DE SERVICIO.
TODO EL CONTRAFRENTE VIDRIADO CON SALIDA A LA GALERIA CON PARRILLA. SUBIENDO A LA PLANTA ALTA, TENEMOS UN HALL DISTRIBUIDOR, SERVIDO TAMBIEN POR LA CLARABOYA , CON BALCONEO A LA PLANTA BAJA. SOBRE EL ALA ESTE TENEMOS DOS DORMITORIOS, UNO AL FRENTE Y OTRO AL EN_CONTRA_DE FRENTE, Y UN BANO COMPARTIMENTADO. SOBRE EL ALA OESTE, EL APOSENTO EN SUITE CON BANO COMPARTIMENTADO Y VESTIDOR, Y UN ESPACIO ABIERTO SOBRE LA COCINA CON BALCONEO A LA PLANTA BAJA. Expensas aprox $8000
Superficie Total: 528
Precio por m2: U$S 331
A Estrenar:
Statistics Tigre
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Tigre
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Índice de criminalidad
60
Índice del coste de la vida y del alquiler
N/A
Índice de poder adquisitivo
N/A
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
N/A
Índice de seguridad
40
Índice CO₂ de tráfico
8645
Índice de ineficacia del tráfico
312
Índice de alquileres
N/A
Índice de asistencia sanitaria
N/A
Índice de comestibles
N/A
Índice de contaminación
N/A
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
38
Índice de precios de los restaurantes
N/A
Índice de clima
N/A
Índice del coste de la vida
N/A
Índice de calidad de vida
N/A
Índice de tráfico
180
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 9.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 35.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 10.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 1.30
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 3.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 1.28
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.20
Capuchino (normal)
$ 2.08
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.22
Pan blanco fresco (500 g)
$ 1.57
Huevos (normales) (12)
$ 2.20
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 5.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.27
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.40
Manzanas (1kg)
$ 1.63
Filetes de pollo (1 kg)
$ 5.97
Naranjas (1kg)
$ 0.97
Patatas (1kg)
$ 1.30
Lechuga (1 cabeza)
$ 0.90
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.82
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 1.74
Cebolla (1kg)
$ 1.11
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Gasolina (1 litro)
$ 1.09
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 24 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 26 000
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 55.26
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 23.50
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 13.00
Salarios y Financiación
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 5.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 61.67
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 60.00
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 108
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 95.00
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 1 080
Properati
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