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Global Properties

Terreno en Brandsen, Argentina No. 36344

$ 78 500
Brandsen, Argentina
Parámetros
ID
36344
Dirección
Coronel Brandsen
Tipo
Terreno
Descripción de la propiedad
Inmejorable ocasion de realizar un muy buen negocio en el corredor inmobiliario de region sur.

Club de Campo Posada de Los Lagos:

Los siete lagos que recorren los distintos lotes, se encuentran encadenados entre si, uniendose al Lago Central de 3 hectareas. Un sitio donde sobresale la belleza agreste, su calidez invade la atmosfera. Tiene una variedad unica de arboles y plantas que hacen del Club de Campo el sitio ideal para una vida tranquila y confortable.
Acceso directo sobre Camino 2.


FICHA TECNICA INSTALACIONES
Acceso directo sobre Camino 2.
66 hectareas de area total.
33 hectareas de areas verdes.
218 lotes desde 1.000 mt2.

Club House:
-Sector Gastronomico
-SUM
-Muelle
-Sauna
-Gimnasio
-2 piscinas

Lago Central -- 7 Lagos Privados:
-Pesca deportiva
-Deportes nauticos sin motor

Calles consolidadas:
-Iluminacion

Servicios de tendido subterraneo:
-Electricidad
-Agua Corriente

Deportes:
- Campo de Golf 9 hoyos
- 2 canchas de tenis
- 2 canchas de futbol
- Vereda Aerobica

Seguridad las 24 hs:
-Doble control de acceso
-Rondas de monitoreo
-Cerco olimpico
-Camaras de vigilancia

Estilo unico
El sitio cuenta con una gran variedad de arboles anosos. El entorno es rural con 66 hectareas de las cuales 33 estan destinadas a espacios comunes.

La disponibilidad para escrituracion y construccion es inmediata. El lote tambien cuentan con electricidad, agua corriente y permisos municipales en regla. El proyecto que decida desarrollar, le permitira realizar una magnifico capitalizacion en el mercado inmobiliario.

Los Lagos
El imponente Lago Central es el sitio de zancada obligado de todos en Posada de Los lagos. La vision es espectacular. Ademas de contar con un ecosistema propio. Distintos tipos de aves convergen en el lugar, dotandolo de vida y belleza.

Ademas cada lote cuenta con su propia Costa de Lago Privado. Este diferencial hara que su inversion sea mucho mas atractiva para los futuros compradores de su crecimiento comercial. Los Lagos son aptos para pesca deportiva, paseos en bote o kajak.

Condiciones
Contado - Financiado (Consultar)
Acepta CEDIN
Acepta permuta por Departamento en pozo
Acepta permuta por metros de construccion

Expensas: $5300Orientacion: surGimnasio: Sauna: Solarium: SUM: Al lago: Al rio: Al bosque: Ruta: Piscina Comunitaria: Seguridad Privada: Restaurante: Calle de grava: Laguna interior: Amarra: Agua Corriente: Cloaca: Internet: Electricidad: Telefono: Cable: Agua Potable: Gas Envasado: WiFi:
Características
Características
  • Wi-Fi
  • Internet
  • Sauna
  • Gasolina
Instalaciones interiores
  • Restaurante
  • Sauna
Instalaciones exteriores
  • Solarium
Statistics Brandsen
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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