Granja de 3 dormitorios en venta en Merlo, Argentina por Properati No. 36752

Granja de 3 dormitorios en Merlo, Argentina No. 36752

11 1

$ 300 000

3 Habitaciones

3 Dormitorios

3 Baños

Merlo, Argentina

Properati

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Parámetros

Habitaciones

Dormitorios

Baños

36752

Dirección

Merlo

Tipo

Granja

Zona del terreno, m²

Descripción de la propiedad

Corredor Responsable: Hernan Perrone - CMCPDJMGR 170Contacto: German Casas - MLS ID # 420411037-24La propiedad se encuentra ubicada muy cerca del centro comercial de Merlo, a solo dos cuadras de la camino 200 y a de 100mts del asfalto, con doble ingreso desde la calle Eiffel y por la esquina de Juana Manso y Bulnes. Construida sobre 6 lotes unificados con una area total de aproximadamente 5649 m2. El entrada principal es por_medio_de un anejo sendero de arboles que nos conduce a la casa principal donde encontraremos un garage semicubierto para dos autos. Ingresando a la casa , nos recibe una amplia salon con entrada directo a una gran cocina de estilo rustico con mucho espacio de guardado y comedor diario. La salon nos conduce tambien al bano y a los dos dormitorios, ambos con placard. La pileta de aprox. 56m2 tiene a su lado una estructura construida en dos plantas en donde encontramos los vestuarios, el base para el trampolin, el area de bomba y un sotano pensado para colocar una cava de vinos.

Ingresando por el entrada secundario desde Juana Manso, encontramos un importante sala de juegos de aprox 68m2 con taberna y bano, cuarto guarda utiles, salon de maquinas y la casa de caseros con living comedor con cocina integrada, un aposento y bano. Esta propiedad de solida construccion es ideal para ser explotada como sala de eventos, casa de final de semana o bien como domicilio permanente por su magnifico ubicacion y entrada directo al centro de Merlo. Posee planos actualizados y aprobados.
Ambientes: 16
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 450
Superficie Total: 5649
Precio por m2: U$S 53

Características

Instalaciones interiores

Garaje

Statistics Merlo

$ 2 712

Price per m²

119

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

119

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 18.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.09

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.41

Capuchino (normal)

$ 4.17

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.70

Huevos (normales) (12)

$ 3.48

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.50

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.66

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.10

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 2.12

Cebolla (1kg)

$ 1.23

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.21

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 29 806

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 807

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 44.62

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.67

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.50

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 132

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 139

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

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