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Global Properties

Terreno en Malvinas Argentinas, Argentina No. 36913

$ 380 000
Malvinas Argentinas, Argentina
Parámetros
ID
36913
Dirección
Villa De Mayo
Tipo
Terreno
Zona del terreno, m²
1
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Viviana Uzcudun - CSI 5858Contacto: Horacio Barral - MLS ID # 420591009-5Oportunidad: Cuatro lotes con un total de 53 m. de frente a la calle Villa de Mayo al 400, a metros de la estacion Villa de Mayo del Tren Belgrano, frente a la Plaza Municipal. Se pueden edificar 1152 m2 vendibles. EL lote 42 tiene construidos 470 m2 en dos plantas. En el frente de la planta baja hay dos locales que pueden unirse. En la pedazo de atras se dispone de dos dormitorios, living comedor, cocina, bano, y galeria que pueden usarse como deposito de los locales. En planta baja, yendo para el fondo, hay una oficina con bano, patio, galeria y dos amplios galpones al fin del terrero. El entrada a la planta alta puede ser en forma independiente por la acceso del frente o bien por una escalera en el lateral de la vivienda. En la planta alta se encuentran cocina, comedor diario, living comedor, 3 dormitorios con balcon corrido, importante escritorio o cuarto dormitorio, escalera hacia y desde la planta baja, 1 bano, 1 toilette, patio, parrilla, cuarto de servicio, lavadero y escalera de entrada desde la planta baja y de entrada hacia una amplia terraza con balcon corrido.
La propiedad es muy luminosa y tiene una magnifico vision a la plaza municipal y espacios verdes. Lote 39 Baldio: Frente: 23,03 m., Limite con lote 40: 23,73 m, Limite con las vias: 35,23 m, Ochava 2,17 m, Total lote 39: (305,85 m2). Lote 40 Baldio: Frente: 10,00 m., Limite con lote 41: 32,85 m, Limite con las vias: 13,53 m, Limite con el lote 39: 23,73 m. Total lote 40: (282,90 m2) Lote 41 con galpon. Frente: 10,00 m., Limite con lote 42: 41,97 m. Limite con las vias: 13,53 m, Limite con el lote 40: 32,85 m. Total lote 41: (374,10 m2) Lote 42 Construido. Frente: 10,00 m., Limite con lote 43 y fondos de lote 4: 51,85 m., Limite con las vias: 13,53 m, Limite con el lote 41: 41,97 m. Total lote 42: (475,25 m2).
Codigo Postal: 1613
Superficie Total: 1438
Precio por m2: U$S 264
Características
Instalaciones interiores
  • Bar
Statistics Malvinas Argentinas
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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