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Global Properties

Terreno de 1 dormitorio en Escobar, Argentina No. 37655

$ 87 000
1 Habitaciones
1 Dormitorios
Escobar, Argentina
Parámetros
Habitaciones
1
Dormitorios
1
ID
37655
Dirección
Haras Santa Maria
Tipo
Terreno
Zona del terreno, m²
1
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Luis Alberto De Blas - CZC 466Contacto: Mariana Lorenzo - MLS ID # 420501018-437Hermosisimo lote al golf con vistas a la laguna, ubicado en el area Molino Norte, dentro de el barrio cerrado Haras Santa Maria. area 1250 metros cuadrados. Orientacion Sur. Expensas e impuestos al dia. Listo para construir. Expensas al 30/06/2017 $6000. Haras Santa Maria es un emprendimiento de 360 hectareas y 1500 lotes ubicado en Escobar, a la altura del km 54 de la Panamericana. A tan 1500 metros de la autopista, de destaca por sus terrenos amplios, sus arboledas anosas y sus 180 hectareas de espacios verdes y recreativos con un club con cancha de golf, canchas de tenis, futbol y equitacion. Ademas de su veloz acceso, esta ubicado en una region con una infraestructura urbanistica muy bien desarrollada y en extenso desarrollo con centros comerciales, de salud y recreativos. Historia y estadisticas A principios de 2005, en Eidico recibian el ano con muy buenas expectativas. El ano previo la confianza de los propietarios se habia traducido en realizaciones sumamente importantes y habiamos concretado emprendimientos inmobiliarios de gran envergadura en epoca record.
Ademas, las propuestas para invertir en proyectos de renta -turismo y forestacion- tuvieron una aceptacion mayor de la esperada. Estos antecedentes contribuyeron para que se presentara este nuevo proyecto -que aun se encontraba en fase de analisis- con perspectivas fuertemente positivas. Se trataba de un emprendimiento con caracteristicas naturales e infraestructura de primera calidad, pero que ademas era novedoso por dos razones. Por un lado, se planeaba desarrollar un barrio de vivienda permanente en una region "virgen" (Escobar) para el sistema Eidico y por el otro, si bien se trataba de un producto de excelencia, se buscaba retornar al concepto de lotes accesibles y de muy bajo costo. Durante los primeros meses del ano se realizaron distintas presentaciones del proyecto y el lanzamiento se anuncio para fines de abril. La suscripcion fue tan exitosa que pasada una sola semana, y debido a la gran cantidad de interesados, hubo que incorporar 200 lotes a la oferta inicial e igualmente hubo mucha gente en lista de espera. Las distintas obras comenzaron a realizarse a partir del segundo semestre de 2005. Ubicacion Se encuentra a la altura del kilometro 54,5 de la Panamericana, ramal Campana, justo frente al centro de salud Fleni y a 30 minutos de Capital Federal. A tan solo 1500 metros, tiene entrada directo a la autopista por medio de una calle asfaltada. En un porvenir se preve la incorporacion de un charter de comunicacion directa con el centro de Buenos Aires. Por otra parte, esta a menos de cinco minutos de una region con un gran crecimiento urbanistico, donde se destacan centros comerciales, recreativos y de salud como Jumbo, Eeasy, Temaiken, Munchi's, Fleni y Hospital Austral, entre otros. Infraestructura y servicios Ademas de tener un magnifico entrada y una infraestructura de primer nivel, el emprendimiento se destaca por las caracteristicas naturales del terreno: un campo alto y de buena calidad, arbolado y con un magnifico entorno. En el momento de nacimiento del proyecto, el diseno del masterplan fue corregido y mejorado por el estudio Robirosa, Beccar Varela y Pasinato para obtener lotes mas grandes y mejor orientados. Estas caracteristicas de diseno, sumadas a las instalaciones y los servicios, terminan de definirlo como un producto de alta calidad. Terrenos amplios e insertos dentro de 180 hectareas de area destinada a espacios verdes y recreativos, una cancha de golf con su correspondiente Club House, otro Club House familiar, un sector deportiva con canchas de tenis, futbol y beach voley, area hipico y sendas hipicas y de bicicleta. A todas estas cualidades se le suman la instalacion del Colegio San Lucas y una infraestructura interna con todos los servicios de electricidad, gas, agua, telefonia, seguridad, parquizacion y pavimentos.
Ambientes: 1
Piso: 862
Codigo Postal: 1625
Dormitorios: 1
Superficie Total: 1250
Precio por m2: U$S 70
Características
Ubicación
  • Playa
Características
  • Gasolina
Instalaciones interiores
  • Bar
Statistics Escobar
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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