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Global Properties

Terreno en Ezeiza, Argentina No. 39045

$ 160 000
Ezeiza, Argentina
Parámetros
ID
39045
Dirección
Terralagos
Tipo
Terreno
Descripción de la propiedad
OPORTUNIDAD....Hermoso lote en TERRALAGOS de 1000m2 aproximadamente con fondo a laguna y proximidad a laguna central (Crystal)

TERRALAGOS es uno de los Barrios Cerrados mas exclusivos del corredor Canning-Ezeiza-San Vicente y el unico con una CRYSTAL LAGOON (laguna con playa de arenas blancas y agua cristalina). Cuenta con una ubicacion ideal en Canning, sobre la Camino 52, a solo 1.200 metros de la interseccion con la Camino 58 y a 40 minutos de la Capital.

Su Master Estrategia se emplaza sobre una porcion de 270 hectareas, y 1300 lotes distribuidos en diferentes etapas.
Terralagos se destaca por sus 4 lagunas, ademas de la cristalina, de gran valor paisajistico por las visuales que brinda. La mayoria de los fondos de los terrenos dan al espacio verde o al agua de estas lagunas.

Finalmente, un Parque Central corona todo el Master Estrategia y se integra a una vereda peatonal que bordea la Crystal Lagoon, ls atributo distintiva de Terralagos. Se trata de la primera laguna de agua cristalina del pais. La laguna cuenta con 5 hectareas de superficie, aptas para el bano y la ejecucion de deportes nauticos, piscinas para los mas chicos, espacios para el relax, playas de arena blanca con palmeras, y una vereda peatonal a su alrededor. Ya se encuentra construido el Club House Kids con su Taberna de Playa, la playa y la pileta para ninos.

Terralagos es un sueno hecho realidad: Poder vivir a solo metros de una playa de aguas cristalinas pero sin tener que abandonarlo todo.

Infraestructura deportiva:
- 10 canchas de tenis, 2 canchas de futbol 11, 1 cancha de hockey 7, Un polideportivo descubierto para basquet, Voley, Roller-hockey, Futbol 5 y un minigolf recreativo.

Consultar por otros lotes disponibles.
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Notas: Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la ultima informacion recabada y quedan sujetos a confirmacion/actualizacion. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Pendiente de cumplimentar COTI. En comun con colega. VENTA DIRECTA.

* Expensas actualizadas Marzo 2017



Alem Propiedades | Roberto Celano
Oficina Lomas | Oficina CanningExpensas: $7300Orientacion: ---Laguna interior: Club House: Seguridad 24hs: Venta Directa:
Características
Características
  • Gasolina
Instalaciones interiores
  • Bar
Statistics Ezeiza
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
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