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Global Properties

Terreno en Ezeiza, Argentina No. 40648

$ 56 000
Ezeiza, Argentina
Parámetros
ID
40648
Dirección
Carlos Spegazzini
Tipo
Terreno
Descripción de la propiedad
LINDO LOTE DE 1400 m2 UBICADO EN BARRIO LOS SILOS DENTRO DE LA ESTANCIA VILLA MARIA.

ESTANCIA:
Estancia Villa Maria es el emprendimiento inmobiliario mas importante de la region Sur de Buenos Aires. Con lotes de 1.000 a 5.000 m2, a solo 40' minutos de la Capital Federal.
Emplazado a tan solo 45 minutos de Buenos Aires y a solo 10 minutos del centro de Canning y de Canuelas, "Estancia Villa Maria - Barrios Privados" comprende 658 hectareas distribuidas en un distinguido diseno urbanistico, respetuoso de su historia y sus valores patrimoniales.

Sobre el extremo sur del crecimiento encontramos Los Silos, un area de variados terrenos con vistas a una de las canchas de polo del proyecto. El paisaje se completa con dos lagunas que sirven de espejos para las incomparables puestas de sol.
El emprendimiento se desarrolla entorno al Historico Casco de estilo Tudor Normando realizado por el Arq. Alejandro Bustillo finalizado en 1927, donde actualmente se encuentra en funcionamiento un hotel de lujo con 11 exclusivas suites y un restaurant Gourment, en el cual se realizan grandes eventos y casamientos.
Distinguido por numerosas publicaciones internacionales como Travel & Leisure y listada en el "Top 10 Traditional Hotels" y "Best Of List" por Forbes Traveler, se encuentra rodeado de un extraordinario parque de 74 hectareas que incluye un lago y mas de 300 especies plantadas por el paisajista Benito Carrasco.
Como su nombre lo indica, este barrio mantiene pedazo de la historia de la Estancia Villa Maria, con los antiguos silos de ladrillos que le confieren un encanto particular.

ACCESOS:
El proyecto Presenta 2 accesos, uno por la Av. Castex KM 9.5 (Ex Camino 52) desde el centro de Canning que permite estar en el centro de esta region comercial en pocos minutos. Este entrada se ubica sobre el privilegiado "Corredor Verde: Camino de la Buena Vida". El otro entrada se ubica sobre la Camino 205 en el km 47.5, ideal para la salida de Buenos Aires por la manana con conexion directa a la autopista.

GOLF:
Fue galardonada recientemente como "Argentina's Best Golf Development" por la CNBC y The New York Times, y es protagonista estrella en la region sur oeste del desarrollo.

POLO:
El Club de Polo de Estancia Villa Maria es un centro de alto rendimiento, con cuatro canchas de polo profesionales, una pista de vareo, cancha de taqueo, caballerizas, escuela de polo, practicas de polo durante todo el ano y un area Lounge de polo. El Club se proyecta tanto para entrenamiento de alta competicion como para jugadores de bajo handicap que buscan mejorar su juego.

CLUB HIPICO:
En el Club de Equitacion Villa Maria, se ensena a ninos y adultos, a partir de los 3 anos de edad, a tomar contacto con el mundo de los caballos, desde el manipulacion hasta el conocimiento del limpieza y cuidados y tiene como principal objetivo, ensenar a montar correctamente, que es la soporte de toda disciplina hipica: salto, adiestramiento y Polo, entre otras.Expensas: $2500Orientacion: ---Centro de deportes: Solarium: Seguridad: Apto mascotas: Piscina: Video Camaras: Luminoso: Area recreativa: Area de relax: Seguridad 24hs: Agua Corriente: Cloaca: Gas Natural: Internet: Electricidad: Pavimento: Telefono: Cable: Seguridad 24Hs:
Características
Características
  • Internet
  • Gasolina
Instalaciones interiores
  • Restaurante
  • Bar
Instalaciones exteriores
  • Solarium
Statistics Ezeiza
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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