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Global Properties

Terreno en Tigre, Argentina No. 41354

$ 99 000
Tigre, Argentina
Parámetros
ID
41354
Dirección
Benavidez
Tipo
Terreno
Zona del terreno, m²
405
Descripción de la propiedad
Parcela de 405 m2 con amarra en Vila Marina II. Exelente ubicacion, cerca del agua y lindante con otro barrio por lo que no seria perimetral.Vila Marina cuenta con 118 lotes de 400 metros cuadrados aproximados de area y 78 amarras.Ya comenzo la fase de construccion a traves de solicitud a aprobacion de planos a la municipalidad.El barrio se encuentra sobre el canal Garcia proximo al rio Lujan. Esta pegado al barrio San Isidro Labrador, con quien comparte el canal para salir con embarcaciones al Rio Lujan. El ingreso es por la calle por la que se ingresa a San Rafael y tambien a los barrios en obra Vila Marina 2 y El Canal. Por esta calle se accedera tambien al emprendimiento Vila Porto. Caracteristicas de Vila Marina IEn el encuentro de dos grandes canales como el Garcia y el Villanueva encontramos bajo un sector verde y Nautica un complicado desarrollado que manifiesta el buen vivir. El proyecto Vila Marina cuenta con una terreno de 7,25 has. dividida en mas de 100 lotes, esta ubicada sobre el canal Garcia cuya acometida tiene suficiente dragado para navegar al Rio Lujan.
Encontramos a unos metros, el Centro comercial Vila Terra, con un predio de 7ha ubicado en el corazon de Villanueva., distribuido en dos etapas, una comercial que incluye un almacen boutique con todos los servicios para la vida cotidiana y otra educativa contando con sectores de esparcimiento, proponiendo una alternativa unica para los ninos y jovenes de Villanueva.-La region de los barrios cerrados de Villanueva cuenta con Colegios bilingues y clubes con la ejercicio de todos los deportes incluyendo equitacion y rugby. Muy cerca del centro comercial de Nordelta- Comodo entrada por los diferentes Ramales Pilar, Tigre y Escobar., Todos los accesos controlados por el sistema integral de monitoreo de las camaras de seguridad del Municipio de Tigre.- La area total de la Terreno es de 7,25ha sobre el Canal Garcia a metros del Canal Villanueva y a 1000 metros del Rio Lujan.- Las amarras son de 5 x 10m individualizadas por unidades independientes.- Seguridad las 24 hs mancomunada con el complicado Villanueva.
Superficie Total: 405
Precio por m2: U$S 244
A Estrenar:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Características
Características
  • Horno
  • Gasolina
Instalaciones interiores
  • Bar
  • Puerto deportivo
Statistics Tigre
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Tigre
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Índice de criminalidad
60
Índice del coste de la vida y del alquiler
N/A
Índice de poder adquisitivo
N/A
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
N/A
Índice de seguridad
40
Índice CO₂ de tráfico
8645
Índice de ineficacia del tráfico
312
Índice de alquileres
N/A
Índice de asistencia sanitaria
N/A
Índice de comestibles
N/A
Índice de contaminación
N/A
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
38
Índice de precios de los restaurantes
N/A
Índice de clima
N/A
Índice del coste de la vida
N/A
Índice de calidad de vida
N/A
Índice de tráfico
180
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 9.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 35.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 10.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 1.30
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 3.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 1.28
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.20
Capuchino (normal)
$ 2.08
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.22
Pan blanco fresco (500 g)
$ 1.57
Huevos (normales) (12)
$ 2.20
Queso local (1kg)
$ 12.48
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.47
Botella de vino (de gama media)
$ 5.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.27
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.48
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.40
Manzanas (1kg)
$ 1.63
Filetes de pollo (1 kg)
$ 5.97
Naranjas (1kg)
$ 0.97
Patatas (1kg)
$ 1.30
Lechuga (1 cabeza)
$ 0.90
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.82
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 1.74
Cebolla (1kg)
$ 1.11
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.14
Transporte
Gasolina (1 litro)
$ 1.09
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 24 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.95
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 6.76
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 26 000
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 55.26
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 23.50
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 13.00
Salarios y Financiación
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 5.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 61.67
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 60.00
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 108
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 95.00
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 1 080
Properati
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Properati
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