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Global Properties

Terreno en Ezeiza, Argentina No. 43405

$ 389 620
Ezeiza, Argentina
Parámetros
ID
43405
Dirección
Canning
Tipo
Terreno
Descripción de la propiedad
Informacion
Disenado por Pablo Sanchez Elia, el masterplan contempla seis areas, cada una de ellas con caracteristicas particulares que les brindan una fuerte identidad -Barrio Hipico, Parque Norte, Parque Sur, El Casco, Golf y Polo. Con variados lotes que van desde los 1.500 m2 de extension, y cuatro importantes centros de deportes, que son los ejes tematicos de cada una de las zonas residenciales.
Estancia Villa Maria es el emprendimiento inmobiliario mas importante de la region sur de Buenos Aires.
Estancia Villa Maria se presenta como el mejor escenario para vivir o gozar de una casa de final de semana. La estancia posee en su casco historico, un soberbio palacio rural de estilo Tudor-Normando que fue construido en 1927 por el prestigioso arquitecto Alejandro Bustillo, y que hoy funciona como hotel boutique.
Distinguido por numerosas publicaciones internacionales como Travel & Leisure y listada en el "Top 10 Traditional Hotels" y "Best Of List" por Forbes Traveler, se encuentra rodeado de un extraordinario parque de 74 hectareas que incluye un lago y mas de 300 especies plantadas por el paisajista Benito Carrasco.
Contamos con un Centro Ecuestre Profesional, dirigido por instructores de la Federacion Ecuestre Argentina y de la Federacion Ecuestre Internacional. Contamos tambien con una escuela de Polo, establos y Club House. Proximamente estaremos inaugurando el campo de golf, construido bajo las pautas de la PGA, con 18 hoyos y 7.250 yardas de longitud, disenado por Randall Thompson y Maurer Studio con el asesoramiento de Eduardo Romero y Andres Romero.

Ubicacion
Ubicado sobre el "NUEVO CORREDOR VERDE" de Canning, el principal entrada esta sobre la Avenida Pereda, Maximo Paz, Buenos Aires, Argentina. A solo 10 minutos de Aeropuerto internacional de Ezeiza.

Financiacion
Los valores estan expresados en Dolar EEUU, pudiendo ser abonado en PESOS al tipo de cambio Comprador del Banco de la Pais Argentina al dia de la operacion.
Las condiciones son 30% al Boleto y el saldo hasta en 60 cuotas segun lote y ubicacion.
Bonificaciones:
30% de descuento sobre el costo si construye antes de los 6 meses.
Un ano sin expensas y 2 anos sin expensas si construyo durante el primer ano.Orientacion: ---Centro de deportes: Gimnasio: Parrilla: Quincho: Sala de juegos: Solarium: SUM: Seguridad: Al bosque: Lote Interno: Piscina: Agua Corriente: Internet: Electricidad: Pavimento: Cable:
Características
Características
  • Internet
Instalaciones interiores
  • Bar
Instalaciones exteriores
  • Solarium
Statistics Ezeiza
$ 2 712
Price per m²
117
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
45
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
17
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
61
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
49
Índice de calidad de vida
117
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.82
Huevos (normales) (12)
$ 3.53
Queso local (1kg)
$ 12.71
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.47
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.51
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.77
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.40
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.13
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.14
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 784
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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