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Global Properties

Terreno en Luján, Argentina No. 48592

$ 65 000
Luján, Argentina
Parámetros
ID
48592
Dirección
Open Door
Tipo
Terreno
Zona del terreno, m²
10
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Daniel Acosta - CSI 5953Contacto: Nestor Marcos - MLS ID # 420151079-28Lugar ideal para gozar el campo a pleno !!! Magnifico lote con mejoras. El barrio cuenta con club house, piscina y gran quincho. Magnifico Chacra de 10.056 m2, Con una ubicacion privilegiada a campo abierto, hacia el oeste, donde se pueden valorar las puestas del sol en todo su explendor. Sin construccion, con mejoras en el lote como ser: * Cerco en todo el perimetro con alambre y madera. * Tranquera de entrada de madera. * Perforacion en tierra para colocar bomba de agua. * Instalacion de bomba de agua. * Tendido bajo suelo de tuberias para llevar agua a todo el lote, para sistema de riego. * Tendido de electricidad con medidor. * Construccion de tanque australiano. * Instalacion de molino, utilizable con viento o con bomba de agua. * Plantado de arboles Loma Escondida es un campo de 90 hectareas, dividido en 74 chacras urbanizadas de 10.000 m2 cada una, donde podra comprar un espacio unico para gozar de la naturaleza en familia.
Este sitio privilegiado por sus caracteristicas de campo con lomas, lo hace uno de los sitios mas elevados de la zona, con una cota promedio de 35 puntos sobre el nivel del mar, dandole a las chacras una vision general de los amaneceres y atardeceres unicos en la zona. En su chacra, usted encontrara el espacio ideal en el que podra tener animales, huerta propia, estanques, cancha de futbol, tenis, paddle, un palenque, una caballeriza, plantas frutales, casa de huespedes, pileta y, hasta un green de golf. Se pueden tener hasta dos caballos por lote. Dentro de un entorno seguro y exclusivo, extenso con la privacidad necesaria gracias a la magnifico reparto de sus chacras, el confort y la seguridad permanente, lo invitan a gozar la naturaleza tan solo a un zancada de la ciudad, unas distancia ideal para establecer su casa de final de semana o su vivienda permanente. Caracteristicas: - 4 kilometros de calles con pasos hipicos y sendas de conexion. - 16 hectareas de espacios comunes. - Club House y salon de estar. - Pileta con vestuarios y SUM. - Caballerizas. - Region de equitacion. - Canchas de futbol. - Cancha de voley. - Laguna. - Sector de recreacion infantil. - Red de energia electrica subterranea. - Gas individual con servicio de abastecimiento permanente. - Provision de agua a traves de pozos individuales. - Recoleccion de residuos. - Control de entrada por proximidad. - Tele satelital. - Alambrado perimetral en toda la extension. - Seguridad permanente. (Lote 32) DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953"En realizacion de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son cosa de intermediacion y conclusion por pedazo de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."
Superficie Total: 10056
Precio por m2: U$S 6
Características
Características
  • Gasolina
Instalaciones interiores
  • Bar
  • Establo
Statistics Luján
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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