Apartamento de 2 dormitorios en venta en Tigre, Argentina por Properati No. 53248

Apartamento de 2 dormitorios en Tigre, Argentina No. 53248

18 1

$ 350 000

$ 3 977 por m²

2 Habitaciones

2 Dormitorios

2 Baños

88 Espacio vital, m²

Tigre, Argentina

Properati

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Parámetros

Habitaciones

Dormitorios

Baños

Espacio vital, m²

53248

Dirección

Nordelta

Tipo

Apartamento

Descripción de la propiedad

Unidad de 3 ambientes en Planta Baja con gran jardin propio de 100m2.Ubicacion: Frente al Canal Mayor Entrega: InmediataSuperficie Lote: 100m2 area Cubierta: 88,00 m2 2 Dormitorios: Principal en suite con vestidor. segundo aposento con placard 2 Banos Completos Calefaccion: Suelo radiante con caldera individual Parrilla: En la terraza Garaje Subterraneas incluidas. Detalle: Ubicado en el area de Bahia Grande, el parcela donde se desarrola Marinas del Canal tiene dos frentes al agua: uno sobre el Canal Mayor que vincula a la Bahia con el Rio Lujan, frente al Barrio Las Caletas y el otro sobre un nuevo canal que vinculara el Canal Mayor con Puerto Escondido. Estos dos frentes otorgan al parcela un gran valor inmobiliario.EL PROYECTOEl Proyecto Marinas del Canal, se desarrolla con el objetivo de potenciar las virtudes del emplazamiento. Se preve la construccion de tres edificios de alturas variables, con un total de 68 unidades. Seran unidades de 2, 3 y 4 ambientes.Por determinacion del emprendedor, todos los ambientes tienen dimensiones que exceden la media de este tipo de desarrollos.

A su vez, todas las unidades cuentan con amplios espacios exteriores como jardines, terrazas y balcones. Todas las unidades son muy luminosas. Ventiladas.LAS UNIDADESSe han desarrollado unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Con superficies que van desde los 47 metros cuadrados cubiertos hasta los 102.Cada unidad podra contar con una garaje subterranea las que tienen un valor adicional de U$S 9.500.- Las unidades de Planta Baja contaran con un Jardin propio y las del ultimo suelo tendran una gran terraza propia en el nivel de azotea. Este tipo de unidades de PB y ultimo suelo podran contar con pileta a eleccion del propietario y con coste adicional.Todas las unidades contaran con parrilla en los balcones o en las terrazas.CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVASLa calidad de primer nivel es supuesto en la eleccion de materiales, mano de obra y equipamiento. A tal final el proyecto preve, entre otros:*Ascensores de ultima generacion* Aberturas de Aluminio linea Modena de Aluar o similar.* Doble vidrio hermetico (DVH).* Pisos flotante simil madera o porcellanato* Instalacion para Aire Frio/Calor* Recintos para equipos de aire acondicionado.* Portero visor* Agua Caliente centralAMENITIESPileta de NatacionSUMCancha de TenisAmarras OPCIONAL ADQUISICION DE AMARRACOTI: EN DILIGENCIA
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Banos: 2
Superficie Cubierta: 88
Superficie Total: 88
Precio por m2: U$S 3.977
A Estrenar:

Características

Instalaciones interiores

Bar
Puerto deportivo

Statistics Tigre

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Tigre

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

N/A

Índice de poder adquisitivo

N/A

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

N/A

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

8645

Índice de ineficacia del tráfico

312

Índice de alquileres

N/A

Índice de asistencia sanitaria

N/A

Índice de comestibles

N/A

Índice de contaminación

N/A

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

N/A

Índice de clima

N/A

Índice del coste de la vida

N/A

Índice de calidad de vida

N/A

Índice de tráfico

180

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 9.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 35.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 10.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 1.30

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 3.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 1.28

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.20

Capuchino (normal)

$ 2.08

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.22

Pan blanco fresco (500 g)

$ 1.57

Huevos (normales) (12)

$ 2.20

Queso local (1kg)

$ 11.79

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.48

Botella de vino (de gama media)

$ 5.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 1.27

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.37

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.40

Manzanas (1kg)

$ 1.63

Filetes de pollo (1 kg)

$ 5.97

Naranjas (1kg)

$ 0.97

Patatas (1kg)

$ 1.30

Lechuga (1 cabeza)

$ 0.90

Arroz (blanco), (1kg)

$ 1.82

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 1.74

Cebolla (1kg)

$ 1.11

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.16

Transporte

Gasolina (1 litro)

$ 1.09

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 24 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.95

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.75

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 26 000

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 55.26

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 23.50

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 13.00

Salarios y Financiación

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 5.00

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 61.67

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 60.00

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 108

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 95.00

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 369

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 1 080

Properati

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Properati