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Global Properties

Casa de 4 dormitorios en Exaltación de la Cruz, Argentina No. 53316

$ 249 000
$ 173 por m²
4 Habitaciones
4 Dormitorios
3 Baños
1436 Espacio vital, m²
Exaltación de la Cruz, Argentina
Parámetros
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
3
Espacio vital, m²
1436
ID
53316
Dirección
Capilla Del Señor
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Mauro Marvisi - CMCPSI 5574Contacto: Maria Ines Albe - MLS ID # 420051196-2Excelente oportunidad! Hermosa casa en Parque Sakura, ubicada a solo tres cuadras de la acceso del barrio que se encuentra sobre colectora, en Panamericana Ramal Pilar - Km 68. Es un barrio muy tranquilo, lindero a Country Indio Cua Golf Club, con el que comparten otra acceso por la camino 6. El parcela esta ubicado en esquina y tiene 1500 metros cuadrados (son dos terrenos), rodeado de lambertianas de 5 metros de altura. La casa cuenta con un extenso living comedor, con chimenea revestida con roca brasilera y grandes ventanales. La cocina tiene un espacio para poner una heladera doble acceso empotrada, bow window y un ventanal hacia el jardin. Tambien tiene 4 dormitorios, todos con placard. El aposento principal tiene bow window, split frio-calor y bano en suite. En la misma ala de la casa hay otro bano completo para los otros dos dormitorios. El cuarto aposento tambien puede ser utilizado dependencia de servicio o escritorio.
Hay un tercer bano completo para visitas en el ala del living, cocina y cuarto dormitorio. Tambien posee un extenso lavadero. El garage es para un auto, pero la amplia acceso de adoquines permite tener dos autos mas dentro del predio y dos fuera. La construccion de la casa se realizo con materiales de primera calidad, es muy solida y en alto (se relleno con tosca antes de la obra), integramente construida con ladrillos ceramicos auto portantes, sobre 110 pilotines de 1,5 metros encadenados y se realizo un procedimiento de hormigon hidrofugado en toda la base. La casa tiene 220 metros cuadrados cubiertos. Adentro y afuera la casa esta recubierta con Quimtex. Su utilizo madera de magnifico calidad y un interesante diseno en los techos. Los pisos de toda la casa son porcelanato ILVA rectificado alto transito. En los tres banos, la cocina y el lavadero la griteria tiene cierre ceramico. Todos los ambientes son calefaccionados con radiadores BRUGMAN holandeses extra chatos (incluido el garage), con caldera ARISTON programable doble servicio. Hay una bomba presurizadora ROWA para toda la casa. Las 20 ventanas y la acceso doble trasera son de aluminio blanco linea MODENA con vidrios dobles de 4mm con camara de vacio (DVH). Las 11 puertas placa internas son enchapadas y sus marcos son de madera de primera calidad. La casa tiene gas natural instalado y electricidad trifasica. La misma se termino hace seis anos. Seguridad policial en todas las entradas del barrio.
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Banos: 3
Superficie Cubierta: 220
Superficie Total: 1436
Precio por m2: U$S 173
Características
Características
  • Gasolina
Instalaciones interiores
  • Bar
  • Garaje
Statistics Exaltación de la Cruz
$ 2 712
Price per m²
117
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
45
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
17
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
61
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
49
Índice de calidad de vida
117
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.82
Huevos (normales) (12)
$ 3.53
Queso local (1kg)
$ 12.71
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.47
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.51
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.77
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.40
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.13
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.14
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 784
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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