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Global Properties

Estudio en Tigre, Argentina No. 54056

$ 220 000
$ 3 014 por m²
Estudio Habitaciones
1 Baños
73 Espacio vital, m²
Tigre, Argentina
Parámetros
Habitaciones
Estudio
Baños
1
Espacio vital, m²
73
ID
54056
Dirección
Nordelta
Tipo
Apartamento
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Matias Castelli - CUCICBA 3678 / CMCPSI 6099Contacto: Carolina Chantir - MLS ID # 420091145-7Departamento de 2 ambientes mas toilette en 5to suelo con una vision unica a la Bahia de Nordelta Amplios ambientes , interiores de Placard Con garaje y baulera Muy luminoso. Muy buena calidad de construccion. Ubicado en Delta 8 / Puerto Escondido / Nordelta. Delta 8 es un Complicado con diseno unico. Que permite visuales de privilegio sobre la Bahia, a traves de una area totalmente vidriada con amplias terrazas que juegan con la roca en un lenguaje que recrea una imagen moderna e integrada a la naturaleza. El Inmueble esta compuesto por 54 unidades de vivienda, 61 cocheras y 50 bauleras. Esta desarrollado en 7 pisos, con 8 unidades por suelo de 2 y 3 ambientes. El ultimo nivel tiene un extenso gimnasio y dos salones vidriados con vision sobre la Bahia, con parrilla, aire acondicionado, totalmente equipado. Planta baja con 4 unidades con jardin. Acceso independiente. La posibilidad de tener una amarra propia.
AMENITIES: En la planta baja se encuentra un SUM totalmente amueblado, con jardin para recepcion y piscina con vision al puerto. - Amarra de cortesia. - Estacionamiento de cortesia. - Personal de seguridad 24 horas. - Piscina amplias dimensiones. - Juegos para ninos. - Cocheras fijas y bauleras. - Opcion de garaje adicional. - Opcional amarra salida Rio Lujan (grandes y chicas). - 2 ascensores de ultima generacion de acero inoxidable. - Laundry completamente equipado en el subsuelo. - Gimnasio con vision a las amarras, en la ultima planta. - 2 salones con vision al puerto, vidriados, con parrilla, ubicados tambien en la ultima planta. DETALLES DE TERMINACION: - Ambientes amplios y luminosos todos con vision al Rio o a los jardines. - Frente de placards espejados con puertas corredizas de suelo a techo. - Horno, anafe y campana de acero inoxidable. - Mueble de cocina, bajo mesada y alacena. - Calefaccion por suelo radiante. - Unidades preparadas para aire acondicionado tipo multisplit. - Agua caliente central. - Carpinteria exterior A30 con marcos hojas de aluminio y DVH (doble vidriado hermetico). - Pisos de Porcellanato en todos los ambientes. - Importante hall de entrada. - Entrada a casilla de seguridad y cerco perimetral. UBICACION EN NORDELTA: A solo 30 km. de la Capital Federal. A 5 km. de la Panamericana. Accesos rapidos: Por Panamericana ramal Pilar: Sendero Bancalari 5 km. Por Panamericana ramal Tigre: Sendero de los Remeros - Camino 27. En sus cercanias cuenta con: CENTRO COMERCIAL Centro Comercial Nordelta a 300 mts., con servicios bancarios, restaurantes, supermercado y marcas de primera linea. SALUD Centro Medico Nordelta. Un emprendimiento en grupo de los sanatorios Otamendi y Las Lomas. COLEGIOS Northlands, Michael Ham, Cardenal Pironio (Grupo educativo Marin), St. Luke's y Northfield School. DEPORTES Amarras para barcos y guarderia nautica para lanchas, botes y motos de agua, con salida al Rio Lujan. Nordelta Golf Club (exclusivo para socios) con cancha disenada por Jack Nicklaus. Clun Nordelta: Tenis en cancha de polvo de ladrillo, nautica en el lago central (remo, windsurf y vela), taekwondo, aikido, futbol sobre cesped natural y gimnasio con aparatos de ultima tecnologia y una salon aerobica para clases grupales. El Club Nordelta tiene ademas piletas para adultos y ninos, solarium, vestuarios con sauna y relax. UBICACION EN PUERTO ESCONDIDO Ubicado frente a una Bahia con amarras con salida al Rio Lujan. - Paseo Peatonal. - Salida al Rio Lujan por el canal mayor. - Locales comerciales. - Locales gastronomicos, en el paseo de la Bahia disenado por German Frers. - A metros del Hotel Wyndham Nordelta. - Frente a la capitania.
Ambientes: 2
Piso: 5
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 48
Superficie Total: 73
Precio por m2: U$S 3.014
Características
Características
  • Sauna
  • Gasolina
Instalaciones interiores
  • Restaurante
  • Bar
  • Lavandería
  • Sauna
Instalaciones exteriores
  • Escuela
  • Solarium
Statistics Tigre
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Tigre
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Índice de criminalidad
60
Índice del coste de la vida y del alquiler
N/A
Índice de poder adquisitivo
N/A
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
N/A
Índice de seguridad
40
Índice CO₂ de tráfico
8645
Índice de ineficacia del tráfico
312
Índice de alquileres
N/A
Índice de asistencia sanitaria
N/A
Índice de comestibles
N/A
Índice de contaminación
N/A
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
38
Índice de precios de los restaurantes
N/A
Índice de clima
N/A
Índice del coste de la vida
N/A
Índice de calidad de vida
N/A
Índice de tráfico
180
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 9.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 35.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 10.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 1.30
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 3.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 1.28
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.20
Capuchino (normal)
$ 2.08
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.22
Pan blanco fresco (500 g)
$ 1.57
Huevos (normales) (12)
$ 2.20
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 5.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.27
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.40
Manzanas (1kg)
$ 1.63
Filetes de pollo (1 kg)
$ 5.97
Naranjas (1kg)
$ 0.97
Patatas (1kg)
$ 1.30
Lechuga (1 cabeza)
$ 0.90
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.82
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 1.74
Cebolla (1kg)
$ 1.11
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Gasolina (1 litro)
$ 1.09
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 24 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 26 000
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 55.26
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 23.50
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 13.00
Salarios y Financiación
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 5.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 61.67
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 60.00
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 108
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 95.00
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 1 080
Properati
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Properati
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